ГОХ-центр города — жилой и коммерческий дом как инвестиционный объект – Фото 1

ГОХ-центр города — жилой и коммерческий дом как инвестиционный объект

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.47574 GochNordrhein-Westfalen
Цена покупки
555.000 €
Жилая площадь
256 m²
Комнаты
14
Идентификатор травмиммо: PE5N8MU
Партнерский ID: 058405212

Опубликовано на 15/01/2026 · Последний проверенный 26/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.256 m²
Комнаты14

Участок383 m²
Полезная площадь93 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки555.000 €
Цена за м²2 167,97 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Продаётся этот многоквартирный дом с объектом общественного питания, удобно расположенный в центре и с хорошей транспортной доступностью.

Общая жилая и полезная площадь распределяется следующим образом:

Объект общественного питания в переднем здании:
всего ок. 93 м², из них зал ок. 60 м², кухня, санитарные помещения, складское помещение

Квартира руководителя предприятия (вход только из коммерческой части:
всего ок. 105 м², расположена на верхнем и мансардном этажах

Квартира на первом этаже заднего здания:
всего ок. 76 м², гостиная, ванная комната, кухня, спальня

Квартира на верхнем этаже заднего здания:
всего ок. 75 м², коридор, гостиная, кухня, ванная комната, спальня, гостевая комната

Парковочное место на участке.

Каждая единица оборудована собственной газовой системой отопления.
Горячая вода производится проточными водонагревателями.

После строительства здание неоднократно меняло назначение и постоянно модернизировалось.
Все помещения сданы в аренду. Чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет ок. 38 000,00 евро/год.

По запросу мы с удовольствием предоставим вам фотографии и документы объекта.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Goch

Все списки в Goch
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования