GOCH-Stadtmitte - Wohn- und Geschäftshaus als Anlageobjekt

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses verkehrsgünstig und zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit Gastronomie.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche verteilt sich wie folgt:

Gastronomie im Vorderhaus:
insgesamt ca. 93m², davon Gastraum ca. 60m², Küche, Sanitärräume, Lagerraum

Betriebsleiterwohnung (nur vom Gewerbeteil aus zu betreten:
insgesamt ca. 105m², verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss

Wohnung im Erdgeschoss des Hintergebäudes:
insgesamt ca. 76m², Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer

Wohnung im Obergeschoss des Hintergebäudes:
insgesamt ca. 75m², Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer

Stellplatz auf dem Grundstück.

Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme zur Beheizung.
Das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erzeugt.

Das Gebäude wurde seit dessen Errichtung mehrfach umgenutzt und laufend modernisiert.
Alle Einheiten sind vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. EUR 38.000,00/Jahr

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage Bilder und Objektunterlagen zur Verfügung.

Lage