Bad
Schlafzimmer
Arbeiten/Kinder
Loggia
Flur
Wohnzimmer
Wohnen /Essen
Küche
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 68 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 6 |
| Цена покупки | 159.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 351,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся квартира с 2,5 комнатами, впервые после капитального ремонта, площадью около 68 м², на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома в Саарбрюккен-Эшберге
Ремонт был не косметическим, а комплексным — убедитесь в этом по фотографиям.
Помимо гостиной и спальни, есть отдельная многофункциональная комната, которую удобно использовать как кабинет или домашний офис. Кухня и обеденная зона достаточно просторные для полноценного обеденного стола, а лоджия станет тихим местом для отдыха.
Квартира передаётся пустой и свободной для заселения. Таким образом, остаются открыты оба варианта: въехать самому или сдавать в аренду как инвестиционную недвижимость, не принимая на себя действующий договор аренды.
Продажа напрямую от собственника — для покупателя без комиссии.
2,5 комнаты: гостиная, спальня, отдельная многофункциональная комната
Кухня с обеденной зоной, место для стиральной машины в квартире
Ванная комната полностью новая, с душем без порога и отопительным радиатором для полотенец
Отдельный гостевой туалет, также полностью новый
Лоджия
Просторная прихожая
Электропроводка была обновлена в рамках ремонта и оснащена УЗО; имеется протокол проверки (E-Check)
Окна преимущественно 2014 года
Подвальное помещение
Централизованное теплоснабжение — собственной отопительной установки в квартире нет
Для вас как покупателя маклерская комиссия отсутствует — продажа осуществляется напрямую собственником.
Ежемесячные расходы на содержание дома с 01.01.2027 согласно плану хозяйственной деятельности на 2027 год:
Всего: 395 €/месяц
из них распределяемые (на арендатора): ок. 280 €/месяц
из них нераспределяемые: ок. 47 €/месяц
из них отчисления в резервный фонд на содержание: ок. 68 €/месяц
Резервный фонд товарищества собственников: 189 681 € (по состоянию на 31.12.2024)
Суммы округлены.
Ремонт фасада и балконов уже покрыт за счёт этого резервного фонда или выполнен.
Все фотографии являются оригинальными снимками этой квартиры — это не изображения, созданные ИИ.
Чтобы быстро согласовать дату и время встречи, укажите, пожалуйста, в запросе номер телефона.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Саарбрюккен-Эшберг — сформировавшийся район на окраине города: тихий и зелёный, но с полной инфраструктурой на месте. В районе находятся продуктовые магазины, аптека, врачи общей практики, детский сад и школы — от начальной школы до гимназии. Автобусные остановки находятся в пешей доступности, до центра Саарбрюккена можно быстро добраться.
Вокруг жилого комплекса начинаются зелёные зоны и прогулочные маршруты Эшберга — возможность заниматься активностями прямо у дома, не садясь предварительно в машину.
Время в пути до автобана: около 5 мин.
Время в пути до главного вокзала: около 15 мин.
Пешком до общественного транспорта: около 3 мин.
Пешком до магазинов: около 5 мин.
Пешком до образовательного учреждения: около 5 мин.
Пешком до заведений общественного питания: около 5 мин.
Парковка: собственное парковочное место к квартире не относится. Непосредственно у дома и на двух прилегающих улицах имеются общедоступные парковочные места — как правило, там можно найти место без поисков.
159.900 € Светлая квартира с 2,5 комнатами, готовая к заселению после ремонта — без комиссии (оригинальные фотографии)66121 Saarbrücken
599.000 € Практически новая 4-комнатная квартира с террасой, балконом и парковочным местом в Саарбрюккене66121 Saarbrücken
189.900 € 3 ЗКБ в Саарбрюккене, светлая, готова к заселению - БЕЗ комиссии маклера66121 Saarbrücken– Neuscheidt
