ДУЭТ БАЛКОНОВ, САДОВАЯ ИДИЛЛИЯ И ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ИДЕЙ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.20535 Hamburg BorgfeldeHamburg

Цена покупки: 675.000 €

Жилая площадь: 99 m²

Комнаты: 3

Идентификатор травмиммо: PVWDK28

Партнерский ID: 496210

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 10/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Плоская земля
Жилая площадь, ок.	99 m²

Комнаты	3

Участок	200 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	675.000 €
Цена за м²	6 818,18 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Классический штучный паркет придает жилым помещениям теплую и вневременную атмосферу, а хорошо продуманная планировка предлагает разнообразные возможности использования для проживания, работы или гостей. Особой изюминкой являются два балкона общей площадью ок. 10 m², которые создают приятные места для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно в эксклюзивном пользовании находится сад площадью ок. 200 m² с особым правом пользования ? редкая возможность для дополнительного простора и зеленого отдыха прямо в городской среде. Объект недвижимости, который идеально сочетает просторное проживание, привлекательные внешние зоны и востребованное местоположение.

Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:
- в настоящее время сдано в аренду и приносит годовую чистую холодную арендную плату в размере 11.208 ?, благодаря чему подходит и в качестве привлекательной инвестиции

- два балкона общей площадью ок. 10 m²

- сад ок. 200 m² с эксклюзивным особым правом пользования

- ухоженное состояние с потенциалом модернизации

- просторные 3 комнаты на ок. 99 m² жилой площади

- для лучшего отображения помещений отдельные изображения были цифровым образом обработаны и виртуально освобождены от мебели

- и, и, и ...

Заинтересованы? Свяжитесь с нами для ни к чему не обязывающего просмотра!

Не нашли подходящего варианта? Более 1'400 других предложений вы найдете на betterhomes.de.

Хотите сами продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим ноу-хау: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Хотите, чтобы вашу недвижимость оценили?
Узнайте сейчас ее стоимость с помощью нашей бесплатной оценки, сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** На данный момент энергетический паспорт отсутствует. Собственнику было предписано незамедлительно оформить и предоставить энергетический паспорт. ***
сложившаяся жилая структура с очень хорошей инфраструктурой - зеленые зоны удобно доступны и обеспечивают высокое качество жизни в городской среде