ДУЕТ БАЛКОНІВ, ІДИЛІЯ САДУ ТА ПРОСТІР ДЛЯ ІДЕЙ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.20535 Hamburg BorgfeldeHamburg

Ціна продажу: 675.000 €

житлова площа: 99 m²

Кімната: 3

TraumImmo ID: PVWDK28

ID партнера: 496210

Дата публікації 10/07/2026 · Дата останньої перевірки 10/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира на першому поверсі
Приблизна житлова площа	99 m²

Кімната	3

земельна площа	200 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	675.000 €
ціна за м²	6.818,18 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Класична підлога з паркету «ялинка» надає житловим приміщенням теплої та позачасової атмосфери, тоді як добре продумане планування пропонує різноманітні можливості використання для проживання, роботи чи гостей. Особливою родзинкою є два балкони загальною площею близько 10 м², які створюють приємні місця для відпочинку на свіжому повітрі. Додатково ексклюзивно доступний сад площею близько 200 м² із правом спеціального користування — рідкісна можливість отримати додатковий простір і відпочинок серед зелені в самому центрі міського середовища. Нерухомість, яка ідеально поєднує просторе проживання, привабливі відкриті площі та затребуване розташування.

Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:
- наразі здається в оренду й приносить річний чистий дохід від оренди без комунальних витрат у розмірі 11.208 ?, завдяки чому також є привабливою інвестицією

- два балкони загальною площею відкритого простору близько 10 м²

- сад площею близько 200 м² з ексклюзивним правом спеціального користування

- доглянутий стан із потенціалом модернізації

- просторі 3 кімнати на житловій площі близько 99 м²

- для кращого представлення приміщень окремі зображення були цифрово оброблені, а меблі віртуально видалені

- та багато іншого ...

Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового перегляду!

Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'400 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.

Бажаєте продати власну нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями та досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість за допомогою нашої безкоштовної оцінки — негайно та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Енергетичний сертифікат наразі відсутній. Власника попросили без зволікань замовити та надати енергетичний сертифікат. ***
сформована житлова структура з дуже доброю інфраструктурою — зелені зони зручно доступні та забезпечують високу якість життя в міському середовищі