| Участок | 3458 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1218 m² |
| Цена покупки | 999.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу предлагается представительный и многофункционально используемый коммерческий объект в промышленной зоне «Nordpark» в Burgheim, Nordpark 2, непосредственно на B16.
Объект, построенный в 2008 году, находится в состоянии как новый и убеждает своим высоким качеством строительства, гибкой планировкой помещений, а также отличной транспортной доступностью.
Участок имеет площадь 3.584 м² (Flurstück 534/1) и полностью подключен к инженерным сетям. Общая полезная площадь здания составляет 1.218 м², распределенных на офисные, выставочные, складские и проходные площади.
Дополнительно имеется ок. 400 м² укрепленной наружной площадки для парковки грузовых автомобилей, а также 21 наружное парковочное место для легковых автомобилей.
Объект разделен на две функциональные единицы.
Двухэтажное выставочно-офисное здание на первом этаже располагает просторной выставочной площадью 326 м², которая идеально подходит для шоурумов, презентаций для клиентов или проведения мероприятий.
Представительная деревянная лестница ведет на верхний этаж, где расположены девять вариабельных офисных единиц с общей офисной площадью 281 м². Офисы можно гибко использовать как отдельные кабинеты или объединить в единое открытое пространство; доступ осуществляется через открытую галерею.
Кроме того, на верхнем этаже имеются переговорная комната (ок. 27 м²), чайная кухня с предтамбуром (27 м²), а также архивное помещение (25 м²).
Комплекс дополняет отдельный отапливаемый и сухой складско-производственный зал площадью ок. 437 м², который при необходимости можно разделить и который имеет два промышленных ворот, а также прямое соединение с выставочно-офисным зданием через противопожарную дверь.
Объект отлично подходит для компаний, которые хотят объединить выставочные, офисные и складские площади под одной крышей.
На крыше объекта установлена мощная фотоэлектрическая система мощностью 100 kWp. В настоящее время установка еще находится в действующем договоре на оплату подачи электроэнергии в сеть, который истекает в 2028 году. По окончании договора вся установка полностью и без обременений переходит в собственность покупателя.
Отдельные офисные единицы в настоящее время еще сданы в аренду и приносят текущий арендный доход – привлекательный аспект как для инвесторов, так и для собственников-пользователей.
Кроме того, существует возможность переоборудовать помещения под квартиры для управляющего или сотрудников. На объект имеется оценка рыночной стоимости, выполненная сертифицированным экспертом (DIN EN ISO/IEC 17024).
Имеются дополнительные документы, в т.ч. полное разрешение на строительство со всеми чертежами.
Будем рады вашему запросу, с удовольствием предоставим их!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
999.000 € Частичное приобретение возможно! Современный коммерческий объект в Burgheim – выставка, офис и производство86666 Burgheim
999.000 € Частичное приобретение возможно! Современный коммерческий объект в Burgheim – выставка, офис и производство86666 Burgheim
999.000 € Частичное приобретение возможно! Современный коммерческий объект в Burgheim – выставка, офис и производство86666 Burgheim