Новостройка в Шпандау: первое заселение, кондиционирование, встроенная кухня и балкон

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Вас ждет квартира мечты над крышами Шпандау! Эта 2-комнатная квартира площадью около 58 м² находится на мансардном этаже (3-й этаж) и удобно и полностью безбарьерно доступна на лифте. Будучи эксклюзивным первым заселением, она впечатляет продуманной планировкой и большим практичным местом для хранения. Большие оконные поверхности пропускают много дневного света и придают помещениям особенно светлую, дружелюбную атмосферу. Все здание оснащено по последнему слову техники и отапливается энергоэффективно с помощью теплового насоса.

Основные преимущества квартиры:
- Кондиционер
- Ванная с окном
- Большой балкон
- Лифт
- Безбарьерный доступ
- Теплый пол

Апартаменты сочетают просторное проживание с интеллектуальной планировкой. Сердцем квартиры является открытая кухня-студия. Современная встроенная кухня с высококачественной техникой обеспечивает комфорт и стиль в повседневной жизни и приглашает к спокойным кулинарным моментам. Стильная и светлая зона гостиной в более прохладные дни создает особенно уютную атмосферу, а просторный балкон (около 4,0 м²) расширяет жилое пространство наружу.

Отдельная спальная зона гарантирует достаточную приватность и возможность уединения. Элегантно оформленная ванная комната оснащена современной душевой без порога. Современная сантехника известных брендов и тщательно подобранные материалы создают здесь элегантную атмосферу, сочетающую высокий комфорт с вневременной функциональностью.

Постоянно установленная стационарная система кондиционирования делает проживание в этой мансардной квартире прохладным и комфортным даже в жаркие летние дни. За максимальную безопасность отвечает видеодомофон, а оптоволоконное подключение гарантирует быстрый и надежный интернет для домашнего офиса или развлечений. Еще один плюс на будущее: в перспективе в подвальном помещении появятся собственная сауна и зона фитнеса, которыми в дальнейшем можно будет пользоваться за дополнительную плату.

Квартира сдается в аренду с 01.11.2026 на срок 2 года и предлагает первоклассное, ориентированное на будущее базовое оснащение для комфортного въезда:
- Жилая площадь: около 58 м²
- Комнат: 2 (умная планировка с отдельной спальной зоной)
- Этаж: мансардный (3-й этаж) – безбарьерный доступ на лифте
- Атмосфера: светлые помещения благодаря большим оконным поверхностям
- Состояние: эксклюзивное первое заселение с отобранными высококачественными материалами
- Отопление: энергоэффективный тепловой насос
- Кондиционирование: стационарная Кондиционер для идеальных летних дней
- Балкон: Просторный балкон (ок. 4,5 м²)
- Кухня: Современная встроенная кухня с высококачественной техникой (включая холодильник)
- Ванная комната: Душ вровень с полом и современная сантехника известных брендов для элегантной атмосферы
- Техника и безопасность: Оптоволоконное подключение для высокоскоростного интернета, а также видеодомофон
- Место для хранения и подсобные помещения: Достаточно кладовых и мест для хранения в квартире; дополнительно практичные места для хранения велосипедов и детских колясок в доме; Квартира располагает отдельным подвальным помещением.
- Мобильность и парковка: Всегда есть достаточное количество парковочных мест прямо на улице. При необходимости за дополнительную плату может быть предоставлена зарядная станция для электромобиля.

другой

Квартира, предположительно, будет готова к заселению с 01.11.2026.

Групповые просмотры будут проходить в календарных неделях 33 и 34. Просим предварительно записаться.

Изображения служат только для ознакомительной визуализации без обязательств. Фактическое исполнение квартиры может отличаться от представленных изображений.

У вас есть вопросы, вам нужна дополнительная информация о квартире или вы уже заинтересованы в аренде? Не откладывайте — с удовольствием свяжитесь с нами.
Мы будем рады вашему сообщению!

Расположение

Подробности о местоположении

Объект находится на тихой улице Gehlberger Straße 6, в привлекательном и спокойном жилом районе Берлина-Шпандау.
Район предлагает идеальное сочетание превосходной городской инфраструктуры, исторического очарования – особенно благодаря уютному старому городу Шпандау – и обширных зон отдыха вдоль Хафеля, которые приглашают к прогулкам и досугу на природе.
Магазины для повседневных нужд, уютные кафе, а также очень хорошая транспортная доступность общественного транспорта находятся в непосредственной близости и обеспечивают короткие, удобные маршруты в повседневной жизни. Еще один большой плюс: благодаря спокойной парковочной ситуации прямо у дома и автомобилисты здесь тоже получают максимум удобства.