| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Год построен | 2016 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 55 m² |
| Цена покупки | 239.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 345,45 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭксклюзивное жильё в Нюрнберге-Эрленстегене: исторический шарм старого дома сочетается с современным дизайном.
Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта необычная собственная квартира площадью 55 кв. м на 2-м этаже объединяет неповторимый характер исторического старого здания с комфортом современного первого заселения. Построенное в 1907 году здание уже при приближении впечатляет своим великолепным фасадом из песчаника. Весь объект был основательно реконструирован в 2016 году с большим вниманием к деталям, поэтому здесь вы будете жить на самом современном энергетическом и техническом уровне. Надёжное отопление недвижимости осуществляется с помощью системы на природном газе.
Основные преимущества квартиры:
Абсолютной изюминкой является большое изготовленное на заказ стекло, которое элегантно отделяет спальную зону от гостиной. Оно создаёт открытое, напоминающее лофт ощущение пространства и обеспечивает оптимальное проникновение света, не ограничивая приватность.
Благородные материалы: в жилых помещениях уложен высококачественный паркет из натурального дерева, который идеально гармонирует с атмосферой старого дома и создаёт тёплую, уютную обстановку.
Кулинарные удовольствия: квартира располагает полностью оборудованной высококачественной встроенной кухней премиального бренда NEFF. Она идеально вписывается в пространство и не оставит желать лучшего даже самым увлечённым кулинарам.
Оазис для отдыха: современная ванная комната — это настоящий оазис хорошего самочувствия. Она оборудована как удобной ванной для расслабляющих вечеров, так и отдельной душевой кабиной для идеального начала дня.
Практичное пространство для хранения: отдельная кладовая обеспечивает порядок и предлагает незаметное место для бытовой техники, запасов или гардероба.
В качестве дополнительного оснащения мы установили стильную раздвижную дверь из коричневого тонированного стекла, отделяющую жилую зону от спальни.
Квартира уже год сдана в аренду надёжному арендатору за 795 евро плюс 209 евро авансового платежа за коммунальные расходы.
Таким образом, она подходит как для собственного проживания — собственник может расторгнуть договор с арендатором с трёхмесячным сроком уведомления, — так и для инвестора.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Идеальное транспортное сообщение в Эрленстегене: квартира расположена на улице Äußere Sulzbacher Straße в престижном нюрнбергском районе Эрленстеген. Это место предлагает идеальный баланс между городской жизнью и отдыхом на природе.
Инфраструктура: магазины, кафе и рестораны находятся в непосредственной близости.
Мобильность: остановки трамвая и автобуса расположены прямо у дома, благодаря чему за несколько минут можно добраться до центра Нюрнберга или главного железнодорожного вокзала. Также имеется отличное сообщение с автомагистралью (A3).
Досуг: расположенные неподалёку долина реки Пегниц и озеро Вёрдер-Зе приглашают на длительные прогулки, пробежки и занятия на природе.
190.000 € ВНИМАНИЕ: ПРАВО ЗАСТРОЙКИ! Отличное расположение у Mercado с крытой лоджией — комиссия с покупателя не взимается90491 Nürnberg
299.000 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ — СДАНА В АРЕНДУ И МОДЕРНИЗИРОВАНА В 2026 ГОДУ90491 Nürnberg
299.000 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ — СДАНА В АРЕНДУ И МОДЕРНИЗИРОВАНА В 2026 ГОДУ90491 Nürnberg
