Инвестиция с перспективой – 1-комнатная квартира с балконом и валовой доходностью от аренды около 5,2 % – Фото 1

Инвестиция с перспективой – 1-комнатная квартира с балконом и валовой доходностью от аренды около 5,2 %

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04519 RackwitzSachsen
Цена покупки
70.000 €
Жилая площадь
34 m²
Комнаты
1
Идентификатор травмиммо: RXAC886
Партнерский ID: 530505225

Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.34 m²
Спальни1
Комнаты1
Ванные комнаты1
Приспособленная кухня

Цена покупки & расходы

Цена покупки70.000 €
Цена за м²2 058,82 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта ухоженная квартира площадью около 34 м² предлагает привлекательную возможность для одиноких людей или тех, кто ездит на работу, ищущих компактное и функциональное жильё.

Здание, построенное в 1997 году, находится в ухоженном состоянии. Квартира отличается эффективной планировкой с просторной жилой и спальной зоной, а также функциональной ванной комнатой. Большие окна обеспечивают светлую и приятную атмосферу.

Отопление осуществляется посредством современной системы централизованного теплоснабжения, обеспечивающей надёжный и комфортный микроклимат в помещении. Квартира находится в очень хорошем состоянии.

Текущая базовая арендная плата составляет 305,00 € в месяц.

Взнос за содержание дома в 2026 году составляет 171,31 €.

С 2027 года взнос за содержание дома состоит из следующих компонентов:

- распределяемые расходы: около 119,50 €/месяц

- нераспределяемые расходы: около 44,67 €/месяц

- отчисления в резервный фонд на ремонт: 12,85 €/месяц

- авансовый взнос за содержание дуплексного парковочного места: 15,00 €/месяц
(взимается единовременно ежегодно в марте текущего года в виде годовой суммы 180 €)

К квартире относится дуплексное парковочное место в подземном гараже. В настоящее время дуплексная система не работает, поэтому парковочное место нельзя использовать или сдавать в аренду. Возможный ремонт зависит от совместной реализации собственниками.

Мы с удовольствием лично представим вам объект недвижимости и будем рады вашему обращению для согласования даты просмотра!

Вы уже подписаны на нас в Instagram?
https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Rackwitz

Все списки в Rackwitz
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования