Первое заселение в 2026 году в Пренцлауэр-Берге: новая встроенная кухня, спальная зона и напольное отопление

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

На тихой улице Мальмё, расположенной в очаровательном Скандинавском квартале, находится эта современная 1-комнатная квартира площадью около 56,80 м². Квартира предлагается для первого заселения и предоставляет возможность с самого начала наслаждаться комфортом современного новостроя. Квартира расположена на первом этаже переднего дома и впечатляет продуманной планировкой, большими окнами и просторной высотой потолков около 2,92 м.

Открытая жилая зона с интегрированной кухней образует центр квартиры и создает гостеприимную, наполненную светом атмосферу. Просторно организованная спальная зона с отличным уровнем приватности создает защищенное место для отдыха и обеспечивает комфортное разделение жилой и спальной зон.

Современная ванная комната оборудована душем без поддона. Дополнительное отдельное хозяйственное помещение предоставляет практичное место для стиральной и сушильной машин и обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.

Особой изюминкой является принадлежащая квартире терраса, которая расширяет жилое пространство на открытом воздухе и предлагает приятное место для отдыха.

Квартира сочетает современный комфорт новостроя с ощущением простора и продуманным оформлением — идеально для всех, кто ценит стильное проживание с высоким уровнем приватности и дополнительным свободным пространством.

================================================================
Расположенная на тихой улице Мальмё, в очаровательном Скандинавском квартале, эта современная 1-комнатная квартира предлагает около 56,80 м² жилой площади. Предлагаемая для первого заселения, она предоставляет возможность с первого дня наслаждаться комфортом совершенно нового дома. Квартира находится на первом этаже переднего дома и впечатляет продуманной планировкой, большими окнами и просторной высотой потолков около 2,92 м.

Открытая жилая зона с интегрированной кухней образует сердце квартиры, создавая гостеприимную и наполненную светом атмосферу. Отдельная спальная зона с отличным уровнем приватности обеспечивает спокойное место для отдыха и создает комфортное разделение жилой и спальной зон.

Современная ванная комната оборудована душем без поддона. Дополнительное отдельное хозяйственное помещение предлагает практичное место для стиральной и сушильной машин, добавляя удобства в повседневную жизнь.

Особой изюминкой является собственная терраса квартиры, расширяющая жилое пространство на открытом воздухе и предоставляющая приятное место для отдыха.

Сочетая современный комфорт новостройки с ощущением простора и продуманным дизайном, эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет стильное жильё с высокой степенью приватности и дополнительным преимуществом в виде собственной открытой зоны.

Фитинги и особенности, как описано

Душевая ванная комната, встроенная кухня, паркет, тёплый пол, терраса

Примечания:
- Жилая площадь ок. 56,8 м²
- 1 комната
- Просторно оформленная спальная зона
- Первое заселение
- Терраса во дворе заднего дома
- Современная и продуманная планировка
- Кухня-гостиная с открытой жилой зоной
- Ванная комната с душем без поддона
- Хозяйственное помещение
- Большие оконные поверхности
- Высота помещения ок. 2,92 м
- Высококачественный дубовый паркет

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в востребованном месте на улице Malmöer Straße, в самом сердце Пренцлауэр-Берга. Этот популярный «Скандинавский квартал» отличается очаровательным сочетанием спокойной жилой атмосферы, городского образа жизни и особенно разнообразной культуры района.

Прямо у дома находится большой выбор кафе, ресторанов, независимых бутиков и небольших магазинов, которые делают повседневную жизнь разнообразной и насыщенной. В то же время тихая жилая улица предлагает приятную атмосферу вдали от городской суеты — сочетание, благодаря которому это место особенно привлекательно для проживания.

Особым преимуществом является близость к Мауэрпарку, до которого можно дойти примерно за 10 минут; он предоставляет много пространства для прогулок, отдыха и досуга среди зелени. Таким образом, это расположение сочетает городской комфорт с исключительными возможностями для отдыха и проведения свободного времени.

Отличное транспортное сообщение дополнительно подчёркивает качество расположения: станция городской и метрополитена Schönhauser Allee находится примерно в 10 минутах ходьбы. Линия U2 и кольцевая линия позволяют быстро и без лишних сложностей добраться до многочисленных районов Берлина. Несколько трамвайных линий поблизости дополняют превосходную сеть общественного транспорта.

Жилое расположение, идеально сочетающее берлинский характер района, короткие расстояния, разнообразные возможности для досуга и отличное транспортное сообщение.

===============================================================
Квартира расположена в востребованном месте на улице Malmöer Straße, в самом сердце Пренцлауэр-Берга. Этот популярный «Скандинавский квартал» отличается очаровательным сочетанием спокойной жилой атмосферы, городского образа жизни и разнообразной культуры района.

Прямо у дома находится большой выбор кафе, ресторанов, независимых бутиков и небольших магазинов, которые делают повседневную жизнь разнообразной и насыщенной. В то же время тихая жилая улица предлагает приятную атмосферу вдали от городской суеты — сочетание, благодаря которому это место особенно привлекательно.

Особым преимуществом является близость к Мауэрпарку: до него можно дойти всего за десять минут, и он предлагает много пространства для прогулок, досуга и отдыха среди зелени. Таким образом, это расположение сочетает городской комфорт с исключительными возможностями для отдыха и проведения свободного времени.

Отличное транспортное сообщение дополнительно подчёркивает качество расположения: станция городской электрички и метро Schönhauser Allee находится примерно в десяти минутах ходьбы. Линия U2 и кольцевая линияКольцевая линия обеспечивает быстрый и удобный доступ к многочисленным районам Берлина. Несколько местных трамвайных линий дополняют превосходно развитую сеть общественного транспорта.

Место, идеально сочетающее аутентичную атмосферу берлинского района, небольшие расстояния, разнообразные возможности для отдыха и отличное транспортное сообщение.