| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 47 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 129.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 744,68 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИногда квартиру особенной делают не большие вещи, а сочетание тишины, света, красивого вида и ощущения, что всё находится на своём месте. Именно этим отличается эта очаровательная двухкомнатная квартира.
Уже при входе в ухоженный дом на девять квартир ощущается приятная и спокойная атмосфера. По нескольким ступеням вы попадаете в свою новую квартиру жилой площадью около 47 м².
При открытии входной двери первый взгляд падает на удачно спланированную прихожую. Слева расположена встроенная мини-кухня, которая рационально использует имеющееся пространство и обеспечивает удобное перемещение. Непосредственно рядом находится столовая зона. Она является центральным местом встреч в квартире и предлагает достаточно пространства для обеденного стола — как для спокойного завтрака в выходной день, так и для дружеского вечера с друзьями.
Отсюда направо вы попадаете в просторную гостиную. Ухоженный паркетный пол придаёт помещению теплоту, а большая оконная линия обеспечивает много дневного света. И самое позднее при взгляде наружу становится очевидно особое очарование этой квартиры: в конце гостиной вы выходите прямо на частный балкон с видом на зелёные насаждения.
Здесь можно на мгновение оставить повседневные заботы позади. Кофе утром, хорошая книга днём или бокал вина после рабочего дня — балкон предлагает прекрасное место на свежем воздухе и приятным образом расширяет жилое пространство. Оштукатуренное и облицованное плиткой ограждение, а также заменённые в 2026 году элементы из матового стекла обеспечивают ухоженный внешний вид и приятное уединение. Рольставни дополнительно защищают от посторонних взглядов и солнца.
Вернувшись в жилую зону, через небольшой коридор вы попадаете в тихо расположенную приватную часть квартиры. Коридор и спальня оборудованы неприхотливым в уходе ламинированным покрытием. Спальня предлагает приятное место для отдыха и находится непосредственно рядом с модернизированной ванной комнатой. Она оснащена душем без поддона и сочетает современный комфорт с лаконичным функциональным оснащением.
Сам дом также на протяжении многих лет содержался в хорошем состоянии. Жилой комплекс 1974 года постройки постоянно поддерживается в исправном состоянии сообществом собственников. Крыша была обновлена в 2020 году, а электрика модернизирована в 2025 году.
В подвальном этаже в вашем распоряжении находится собственное просторное помещение для хранения. Кроме того, имеются общая прачечная и особенно большое помещение для сушки белья — практичные площади, которые приятно дополняют повседневную жизнь.
Квартира, в которой многое гармонично сочетается само собой: удачная планировка, светлая гостиная, собственный балкон с видом на зелень и ухоженное окружение. Место, где легко представить, как возвращаешься домой, — и, возможно, уже во время первого осмотра подумать: именно здесь я мог бы чувствовать себя комфортно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
259.000 € Пространство для нового. Место, где хочется остаться.45277 Essen / Überruhr-Hinsel
249.000 € Семейная 4,5-комнатная квартира в собственности в Эссене-Юберрур45277 Essen– Überruhr-Holthausen
145.000 € Светлая квартира в собственность в Überruhr-Holthausen45277 Essen– Überruhr-Holthausen
