89 м² для комфортной жизни — с балконом, ориентированным на юго-запад, и широкими возможностями для обустройства – Фото 1

89 м² для комфортной жизни — с балконом, ориентированным на юго-запад, и широкими возможностями для обустройства

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.45277 Essen / Überruhr-HinselNordrhein-Westfalen
Цена покупки
239.000 €
Жилая площадь
89 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: 9FT7D62
Партнерский ID: 575195985

Опубликовано на 28/07/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.89 m²
Спальни2
Комнаты3
Ванные комнаты1

Цена покупки & расходы

Цена покупки239.000 €
Цена за м²2 670,99 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта 3-комнатная квартира в собственности в районе Эссена-Юберрур-Хинзель предлагает около 89 м² площади и особенно просторна там, где проходит повседневная жизнь: в большой гостиной-столовой с широким оконным фронтом и прямым выходом на балкон, ориентированный на юго-запад.
Квартира особенно подойдёт одиноким людям или парам, которые ценят простор и хотели бы иметь дополнительную комнату помимо спальни — для работы из дома, гостей или личных увлечений.
Сердце квартиры — светлая гостиная-столовая. Здесь без труда найдётся место и для диванной зоны, и для большого обеденного стола. Имеющийся дымоход открывает дополнительные возможности для обустройства. Рядом расположена кухня, откуда удобно пройти в обеденную зону.
Из гостиной можно выйти на балкон, ориентированный на юго-запад, с видом на ухоженный общий сад. Отдельная кладовая на балконе обеспечивает дополнительное место для хранения.
Чуть в глубине расположены спальня и ещё одна, более компактная комната, которая подойдёт, например, для работы, приёма гостей или хобби. В ванной комнате есть окно, ванна и отдельная душевая кабина; кроме того, предусмотрен гостевой туалет.
За квартирой ухаживали, однако полы, кухня, ванные комнаты и отдельные элементы оформления стен уже не вполне соответствуют современным представлениям о жилье. Именно в этом и заключается возможность самостоятельно выбрать материалы и оформление и шаг за шагом превратить имеющуюся основу в собственный дом.
Отдельные визуализации в экспозе наглядно показывают потенциал помещений. На оригинальных фотографиях, разумеется, представлен фактический вид квартиры.
Тёплый пол, электрические рольставни в гостиной, собственная кладовая в подвале и общая прачечная дополняют предложение. Жилой комплекс 1983 года постройки включает всего десять квартир.
С удовольствием предоставим вам дополнительную информацию и подробное экспозе, а также покажем квартиру во время индивидуального просмотра.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Essen / Überruhr-Hinsel

Все списки в Essen / Überruhr-Hinsel
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования