442 кв. м, превосходно отреставрированное здание старой постройки на Альт-Штралау

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

442 кв. м, полностью отреставрированный старинный дом на Альт-Штралау

Вы ищете модные и просторные квартиры в старинных домах в центральной части Берлина, которые при этом находятся в окружении зелени и воды?
Или разумный объект для инвестиций с перспективой роста стоимости?
Тогда продолжайте читать до раздела «прочее»:

Предложение включает пакет из 5 сдаваемых в аренду квартир в частной собственности
(всего ок. 442 кв. м) в полностью модернизированном старинном доме, состоящем в общей сложности из 10 квартир.
2 на высоком первом этаже (кв. 2 и 3, или весь этаж, но раздельно: ок. 81 и 83 кв. м)
2 на 1-м этаже (кв. 4 и 5, или весь этаж: ок. 85 и 110 кв. м)
1 на 2-м этаже (кв. 6: ок. 83 кв. м)

Во всех квартирах есть не менее 3 просторных комнат, вместительные кухни и ванны или полноценные ванные комнаты.

Весь дом, являющийся памятником архитектуры, включая все квартиры, около 12–13 лет назад был полностью отреставрирован и модернизирован с большим вниманием к деталям. Здесь позаботились не только о внешнем виде, но и о высоком качестве технического оснащения.

Все квартиры находятся в хорошем отремонтированном состоянии.
Из них открывается прекрасный вид на север и юг, на зелень; в каждой есть балкон или лоджия.
Арендаторы бережно относятся ко всему имуществу.

Во всех комнатах — отциклёванные дощатые полы или штучный паркет, в ванных комнатах — высококачественная плитка.
Высокие потолки и просторные комнаты превращают эту квартиру в старинном доме в настоящую жемчужину.
Лоджии и балконы крытые. Там можно сидеть на свежем воздухе, не промокая даже в дождь.
Благодаря собственным системам отопления каждая квартира не зависит от общих расходов на отопление.
При необходимости возможна установка каминов или они уже имеются.
В некоторых квартирах также установлены встроенные кухни.

Подвальные кладовые в цокольном этаже сухие и закреплены за каждой квартирой; кроме того, есть дополнительные общие подвальные помещения для садовой мебели и велосипедов.

Просторный общий сад за домом — место для отдыха и игр всей семьи.

Все коммуникации — проводка и оборудование для канализации, водоснабжения, отопления, газа, интернета, телефонии, коаксиального/кабельного подключения (1 000 Мбит), а также домофон — были полностью заменены и соответствуют современным стандартам.
Подключение оптоволокна находится в процессе.
Квартира на мансардном этаже и кровельное покрытие также были полностью заменены.

Новое инженерное оборудование дома, охраняемый государством фасад со лепниной, а также мероприятия по повышению энергоэффективности заднего и торцевого фасадов делают этот дом одним из последних вообщедоступных старых зданий на красивом полуострове Альт-Штралау.
Необходимости в инвестициях нет..

Сообщество собственников дружелюбное и неконфликтное.
Все собственники живут в доме.

Расположение