360° |Жизнь на солнечном месте: отдельно стоящий двухквартирный дом для проживания и сдачи в аренду в Эльхингене! – Фото 1

360° |Жизнь на солнечном месте: отдельно стоящий двухквартирный дом для проживания и сдачи в аренду в Эльхингене!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.89275 ElchingenBayern
Цена покупки
395.000 €
Жилая площадь
143 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: UABGDGR
Партнерский ID: 256914972

Опубликовано на 14/05/2025 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.143 m²
Комнаты6

Участок1530 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки395.000 €
Цена за м²2 762,24 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

В характерном для Эльхингена месте на склоне — непосредственно у исторических Мартинских ворот — вас ожидает этот отдельно стоящий двухквартирный дом с совершенно неповторимым панорамным видом. Отсюда открывается широкий вид на юг, вплоть до Альп, и на юго-запад, до Ульмского собора.

Окрестности приглашают к продолжительным прогулкам: будь то походы по идиллическим пойменным лесам Дуная мимо природных озёр или посещение знаменитой паломнической церкви Святого Петра и Павла на «Святой горе» в Оберэльхингене. Кроме того, оживлённый город Ульм с его живописным Старым городом, историческим Рыбацким кварталом и уютными кафе удобно достижим всего примерно за 20 минут на автомобиле.

Солнечный участок площадью около 1.530 м² был застроен этим двухэтажным объектом в 1924 году. Надстройка 1-го этажа и обновление крыши в 1960-х годах также способствуют сегодняшнему очарованию дома.

Настоящей изюминкой является просторный, великолепно озеленённый южный сад с очаровательными старыми плодовыми деревьями. Этот зелёный природный оазис непосредственно примыкает к панораме и предлагает достаточно места для отдыха, игр детей или дружеских вечеров с барбекю на свежем воздухе. Увлечённые садоводы, любители сада и сторонники самообеспечения найдут здесь идеальные условия и много места для воплощения собственных идей — будь то выращивание овощей и ягод, создание красочных цветников или обустройство уютных зон отдыха в тени деревьев.

Мы заинтересовали вас? Полный текст вы найдёте в нашем экспозе.
Энергетический сертификат будет предъявлен во время осмотра!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования