| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 143 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1530 m² |
|---|
| Kaufpreis | 395.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.762,24 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn einer für Elchingen charakteristischen Halbhöhenlage – direkt am geschichtsträchtigen Martinstor – erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus in einer absolut unwiederbringlichen Aussichtslage. Der Blick schweift von hier weit nach Süden bis zu den Alpen und nach Südwesten bis zum Ulmer Münster.
Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Ausflügen ein: Ob Wanderungen durch die idyllischen Donau-Auwälder vorbei an Naturseen oder ein Besuch der berühmten Wallfahrtskirche St. Peter und Paul auf dem „Heiligen Berg“ in Oberelchingen. Zudem ist die lebendige Münsterstadt Ulm mit ihrer malerischen Altstadt, dem historischen Fischerviertel und gemütlichen Cafés in nur rund 20 Autominuten bequem erreichbar.
Das ca. 1.530 m² große, sonnenverwöhnte Grundstück wurde im Jahr 1924 mit dieser zweivollgeschossigen Immobilie bebaut. Auch die Aufstockung des 1.OG und Dacherneuerung in den 1960er Jahren trägt zum heutigen Charme des Hauses bei.
Ein echtes Highlight ist der weitläufige, wunderbar eingewachsene Südgarten mit seinem charmanten alten Obstbaumbestand. Diese grüne Naturoase schließt direkt an das Panorama an und bietet reichlich Platz zum Entspannen, für spielende Kinder oder gesellige Grillabende im Freien. Ambitionierte Hobbygärtner: Gartenliebhaber und Selbstversorger finden hier ideale Bedingungen und viel Platz für die Verwirklichung eigener Ideen, sei es für den Anbau von Gemüse und Beeren, das Anlegen von bunten Blumenbeeten oder das Einrichten gemütlicher Sitzecken im Schatten der Bäume.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
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