360° | Сонячне проживання на найкращому місці: окремий двоквартирний будинок для життя та здавання в оренду в Ельхінгені! – Фотографія 1

360° | Сонячне проживання на найкращому місці: окремий двоквартирний будинок для життя та здавання в оренду в Ельхінгені!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.89275 ElchingenBayern
Ціна продажу
395.000 €
житлова площа
143 m²
Кімната
6
TraumImmo ID: UABGDGR
ID партнера: 256914972

Дата публікації 14/05/2025 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа143 m²
Кімната6

земельна площа1530 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу395.000 €
ціна за м²2.762,24 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

У типовому для Ельхінгена місці на схилі середньої висоти — безпосередньо біля історично значущих Мартінських воріт — на вас чекає цей окремо розташований двоквартирний будинок у надзвичайно неповторному місці з панорамним краєвидом. Звідси погляд сягає далеко на південь — до Альп, а на південний захід — до Ульмського собору.

Околиці запрошують до тривалих прогулянок: чи то мандрівки мальовничими заплавними лісами Дунаю повз природні озера, чи відвідування знаменитої паломницької церкви Святих Петра і Павла на «Святій горі» в Оберельхінгені. Крім того, жвавого міста Ульм із його мальовничим старим містом, історичним рибальським кварталом і затишними кафе можна легко дістатися приблизно за 20 хвилин на автомобілі.

Сонячна земельна ділянка площею близько 1.530 м² була забудована цією двоповерховою нерухомістю у 1924 році. Надбудова 1-го поверху та оновлення даху в 1960-х роках також додають будинку його сучасного шарму.

Справжньою родзинкою є просторий, чудово озеленений південний сад із чарівними старими плодовими деревами. Цей зелений природний оазис безпосередньо примикає до панорами та пропонує вдосталь місця для відпочинку, ігор дітей або дружніх вечорів із барбекю просто неба. Завзяті садівники: любителі саду та прихильники самозабезпечення знайдуть тут ідеальні умови й багато простору для втілення власних ідей — чи то для вирощування овочів і ягід, облаштування різнобарвних клумб або створення затишних місць для сидіння в тіні дерев.

Ми зацікавили вас? Повний текст ви знайдете в нашому експозе.
Енергетичний сертифікат буде пред’явлено під час огляду!


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси