Опубликовано на 25/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Комнаты | 5,5 |
|---|
| Участок | 1170 m² |
|---|---|
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 660,00 €/m² |
| Комиссия | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБывшая церковь с характером — сегодня необычный жилой и коммерческий дом на участке площадью около 1 170 м²
Некоторые объекты недвижимости рассказывают историю.
А этот рассказывает даже совершенно особенную историю.
То, что сегодня открывает разнообразные возможности в качестве просторного жилого и коммерческого дома, когда-то было церковью. И сегодня отдельные архитектурные детали напоминают об этом особом прошлом и придают объекту неповторимый характер, выгодно отличающий его от обычных домов.
С течением лет здание с большим потенциалом было переоборудовано в жилой и коммерческий дом. В результате появился объект недвижимости, необычным образом объединяющий проживание, работу и возможности для дальнейшего развития.
На участке площадью около 1 170 м² в распоряжении находятся просторные жилые площади, гибко используемые коммерческие помещения и красивый сад — идеальные условия для людей, которые ищут нечто большее, чем обычный дом.
Будь то проживание и работа под одной крышей, свободная профессиональная деятельность, ателье, кабинет, проживание нескольких поколений или сочетание собственного использования и сдачи в аренду — этот дом адаптируется к вашим идеям.
Здесь вы покупаете не типовой объект недвижимости.
Вы приобретаете дом с историей, характером и исключительными возможностями.
Дом с атмосферой
На верхнем этаже вас ожидает личный центр жизни.
Просторная гостиная-столовая наполнена дневным светом и напрямую выходит в сад. Здесь возникает приятная атмосфера проживания с большим количеством места для семьи, друзей и спокойных часов на природе.
Кухня удобно примыкает к жилой зоне. Спальня и модернизированная в 1997 году ванная комната дополняют этот уровень.
Окна, преимущественно заменённые в 2013 году, с классическим переплётом гармонично вписываются в особый характер дома.
Гибкое проживание — сегодня и завтра
Мансардный этаж разумно расширяет жилую зону.
Просторная гостиная, спальня, ванная комната и ещё одна комната предлагают разнообразные возможности использования — как детская, гостевая зона, домашний офис или помещение для хобби.
Гибкая планировка создаёт пространство для самых разных жизненных ситуаций.
Работать там, где другие заканчивают рабочий день
Те, кто мечтает о коротких расстояниях, особенно оценят первый этаж.
Несколько просторных помещений — при условии получения соответствующих разрешений — предлагают разнообразные возможности для офиса, кабинета, Ателье, мастерская, склад или помещения для оказания услуг.
Имеющиеся отдельные входы обеспечивают удобное разделение между частной жилой зоной и профессиональным использованием.
Часть помещений в настоящее время сдана в аренду. Существующий договор аренды заключён на неопределённый срок и может быть расторгнут с уведомлением за три месяца, поэтому все варианты остаются открытыми.
Больше пространства, чем ожидаешь
Цокольный этаж также впечатляет обширными полезными площадями.
Погреб с естественным микроклиматом, прачечная, бывшее помещение для хранения мазута, кладовые и расположенный внутри гараж создают ценное пространство для хранения вещей, занятий хобби или коммерческого использования.
Газовое центральное отопление, установленное в 2017 году, обеспечивает современное теплоснабжение. Отдельные части фасада уже дополнительно утеплены.
Сад, который встречается крайне редко
В сложившихся жилых районах земельные участки такого размера сегодня практически невозможно найти.
Сад открывает множество возможностей — от семейного рая и места для уединения до представительной открытой зоны.
Здесь достаточно места, чтобы каждый нашёл свой любимый уголок.
Дом с историей. Будущее, полное возможностей.
Недвижимость с характером встречается редко.
Ещё реже встречаются здания, которые рассказывают историю и одновременно предлагают столько вариантов использования.
Особое прошлое в качестве церкви делает этот дом неповторимым. Сегодня он сочетает необычную архитектуру с просторными площадями и гибкой концепцией помещений.
Предприниматель, специалист свободной профессии, семья или визионер — тот, кто ищет нечто особенное, найдёт здесь недвижимость с индивидуальностью.
При интересе, пожалуйста, запросите у нас подробное экспозе в привычном для нас информативном формате.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
