Pubblicato il 25/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| stanze | 5,5 |
|---|
| Superficie di trama | 1170 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.660,00 €/m² |
| Commissione | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEx chiesa di carattere – oggi straordinario edificio residenziale e commerciale su un terreno di circa 1.170 m²
Alcuni immobili raccontano una storia.
Questo ne racconta addirittura una davvero speciale.
Ciò che oggi offre molteplici possibilità come ampio edificio residenziale e commerciale, un tempo era una chiesa. Ancora oggi alcuni dettagli architettonici ricordano questo passato particolare e conferiscono all’immobile un carattere inconfondibile, che lo distingue piacevolmente dalle case ordinarie.
Nel corso degli anni, l’edificio, ricco di potenziale, è stato trasformato in un edificio residenziale e commerciale. Ne è risultata una proprietà che combina in modo straordinario abitazione, lavoro e possibilità di sviluppo.
Su un terreno di circa 1.170 m² sono disponibili ampie superfici abitative, locali commerciali utilizzabili in modo flessibile e un bel giardino: condizioni ideali per chi cerca qualcosa di più di una casa ordinaria.
Che si tratti di abitare e lavorare sotto lo stesso tetto, attività libero-professionale, atelier, studio, abitazione multigenerazionale o combinazione di uso proprio e locazione, questa casa si adatta alle vostre idee.
Qui non acquistate un immobile qualsiasi.
Acquistate una casa con storia, carattere e possibilità straordinarie.
Una casa dall’atmosfera speciale
Al piano superiore vi attende il cuore della vita privata.
L’ampia zona giorno e pranzo è inondata di luce naturale e si apre direttamente sul giardino. Qui nasce una piacevole sensazione abitativa, con molto spazio per la famiglia, gli amici e momenti rilassanti nel verde.
La cucina è adiacente in modo pratico alla zona giorno. Una camera da letto e il bagno modernizzato nel 1997 completano questo livello.
Le finestre, rinnovate prevalentemente nel 2013, con il loro classico stile a riquadri, si integrano armoniosamente nel carattere particolare della casa.
Abitare in modo flessibile – oggi e domani
Il sottotetto amplia opportunamente la zona abitativa.
Un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno e un’ulteriore stanza offrono molteplici possibilità di utilizzo: camera per bambini, area ospiti, home office o sala hobby.
La suddivisione flessibile crea spazi liberi per le più diverse situazioni di vita.
Lavorare dove gli altri staccano
Chi sogna brevi spostamenti apprezzerà particolarmente il piano terra.
Più ampi locali offrono, fatto salvo il rilascio delle rispettive autorizzazioni, molteplici possibilità per ufficio, studio, Atelier, laboratorio, magazzino o spazi per servizi.
Gli accessi esistenti consentono una piacevole separazione tra la zona abitativa privata e l’utilizzo professionale.
Una parte degli spazi è attualmente affittata. Il contratto di locazione esistente è a tempo indeterminato e può essere disdetto con un preavviso di tre mesi, lasciandovi aperte tutte le opzioni.
Più spazio di quanto ci si aspetti
Anche il piano interrato convince con ampie superfici utili.
La cantina naturale, il locale lavanderia, l’ex area per lo stoccaggio dell’olio combustibile, i ripostigli e il garage interno creano prezioso spazio di deposito per la vita quotidiana, gli hobby o l’attività commerciale.
Il riscaldamento centralizzato a gas del 2017 garantisce un sistema di riscaldamento moderno. Parti della facciata sono già state ulteriormente coibentate.
Un giardino raro
Soprattutto nelle zone residenziali consolidate, è ormai quasi impossibile trovare terreni di queste dimensioni.
Il giardino offre molteplici possibilità: da un paradiso per la famiglia a un luogo di relax, fino a uno spazio esterno rappresentativo.
Qui c’è spazio sufficiente affinché ognuno possa trovare il proprio posto preferito.
Una casa con storia. Un futuro ricco di possibilità.
Gli immobili di carattere sono rari.
Ancora più rari sono gli edifici che raccontano una storia e allo stesso tempo offrono così tante possibilità di utilizzo.
Il passato particolare come chiesa rende questa casa inconfondibile. Oggi unisce un’architettura straordinaria a superfici generose e a un concept degli spazi flessibile.
Che siate imprenditori, liberi professionisti, famiglie o visionari, chi cerca qualcosa di speciale troverà qui un immobile dotato di personalità.
In caso di interesse, richiedete il nostro consueto exposé dettagliato.
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