Дата публікації 25/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| Кімната | 5,5 |
|---|
| земельна площа | 1170 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.660,00 €/m² |
| Комісія | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКолишня церква з характером — сьогодні незвичайний житлово-комерційний будинок на земельній ділянці площею близько 1 170 м²
Деякі об’єкти нерухомості розповідають історію.
Цей розповідає навіть зовсім особливу.
Те, що сьогодні відкриває різноманітні можливості як просторий житлово-комерційний будинок, колись було церквою. Окремі архітектурні деталі й досі нагадують про це особливе минуле та надають об’єкту неповторного характеру, який приємно вирізняє його серед звичайних будинків.
Протягом років будівлю з великим потенціалом було перебудовано на житлово-комерційний будинок. У результаті виник об’єкт нерухомості, який у незвичайний спосіб поєднує проживання, роботу та можливості розвитку.
На земельній ділянці площею близько 1 170 м² у вашому розпорядженні є просторі житлові площі, гнучко використовувані комерційні приміщення та гарний сад — ідеальні умови для людей, які шукають більше, ніж просто звичайний дім.
Чи то проживання й робота під одним дахом, приватна професійна діяльність, ательє, практика, проживання кількох поколінь або поєднання власного користування та здавання в оренду — цей будинок адаптується до ваших ідей.
Тут ви купуєте не типовий об’єкт нерухомості.
Ви купуєте будинок з історією, характером і надзвичайними можливостями.
Дім з атмосферою
На верхньому поверсі на вас чекає ваш приватний життєвий простір.
Простора житлово-їдальня зона наповнена денним світлом і безпосередньо виходить у сад. Тут створюється приємна атмосфера з великим простором для сім’ї, друзів і спокійних годин на свіжому повітрі.
Кухня практично примикає до житлової зони. Спальня та ванна кімната, модернізована у 1997 році, доповнюють цей рівень.
Вікна, переважно оновлені у 2013 році, з їхнім класичним поділом на шпросах гармонійно вписуються в особливий характер будинку.
Гнучке проживання — сьогодні й завтра
Мансардний поверх доцільно розширює житлову зону.
Простора вітальня, спальня, ванна кімната та ще одна кімната пропонують різноманітні можливості використання — як дитяча кімната, гостьова зона, домашній офіс або кімната для хобі.
Гнучке планування створює простір для найрізноманітніших життєвих ситуацій.
Працювати там, де інші закінчують робочий день
Той, хто мріє про короткі шляхи, особливо оцінить перший поверх.
Кілька просторих приміщень — з урахуванням відповідних дозволів — пропонують різноманітні можливості для офісу, практики, Ательє, майстерня, склад або приміщення для надання послуг.
Наявні входи забезпечують комфортне розділення приватної житлової зони та професійного використання.
Частина площ наразі здається в оренду. Чинний договір оренди укладений на невизначений строк і може бути розірваний із тримісячним терміном повідомлення, тож усі можливості залишаються відкритими.
Більше простору, ніж очікуєш
Цокольний поверх також переконує значними корисними площами.
Природний підвал, пральня, колишнє приміщення для зберігання мазуту, комори, а також внутрішній гараж створюють цінний простір для зберігання речей, повсякденних потреб, хобі або комерційної діяльності.
Газове центральне опалення, встановлене у 2017 році, забезпечує сучасне теплопостачання. Частину фасаду вже додатково утеплено.
Сад, який рідко зустрічається
Особливо в сформованих житлових районах земельні ділянки такого розміру майже неможливо знайти.
Сад відкриває безліч можливостей — від сімейного раю та місця для усамітнення до представницької відкритої зони.
Тут достатньо місця, щоб кожен знайшов свій улюблений куточок.
Будинок з історією. Майбутнє, сповнене можливостей.
Нерухомість із характером трапляється рідко.
Ще рідше зустрічаються будівлі, які розповідають історію й водночас пропонують так багато можливостей використання.
Особливе минуле церкви робить цей будинок неповторним. Сьогодні він поєднує незвичайну архітектуру з просторими площами та гнучкою концепцією приміщень.
Підприємець, представник вільної професії, сім’я чи візіонер — той, хто шукає особливе, знайде тут нерухомість із власною індивідуальністю.
Якщо ви зацікавлені, запитайте наше, як завжди, змістовне інформаційне досьє.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
