Используйте налоговый потенциал — с заключением об остаточной стоимости – Фото 1

Используйте налоговый потенциал — с заключением об остаточной стоимости

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.99085 ErfurtThüringen
Аренда без коммунальных расходов
195 €
Цена покупки
67.700 €
Жилая площадь
28 m²
Комнаты
1
Идентификатор травмиммо: UJFDFJK
Партнерский ID: 114206393

Опубликовано на 24/07/2025 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.28 m²
Комнаты1

Цена покупки & расходы

Аренда без коммунальных расходов195 €
Цена покупки67.700 €
Цена за м²2 461,82 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Продаётся квартира в собственности площадью около 27,50 м² на улице Штауффенбергаллее в центре Эрфурта. 1-комнатная квартира расположена на 1-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1980 году и реконструированного в 1998 году.

Заключён долгосрочный рамочный договор на поставку тепла с компанией Fiba Energieservice GmbH. В 2024/2025 годах она проведёт масштабную модернизацию существующей отопительной установки.

Жилые помещения оборудованы ламинатом. На кухне и в ванной комнате уложена плитка. Квартира бессрочно сдана в аренду с 23.08.2002.

С учётом налоговых последствий заключения об оставшемся сроке полезного использования ежегодная дополнительная амортизация составляет 655,34 EUR. При предельной налоговой ставке 42% доходность повышается до 3,87% при сохранении текущей арендной платы (см. расчётную арендную плату).

Дополнительную информацию вы получите в ходе консультации.

" свежо, энергично, надёжно "

Группа компаний Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает свои услуги в областях девелопмента, продажи, аренды, управления и технического обслуживания объектов недвижимости.

Дополнительную информацию и подробности смотрите на нашем сайте: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок либо новый объект или проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость по всей Германии.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Erfurt

Все списки в Erfurt
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования