| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Год построен | 1928 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|
| Цена покупки | 159.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 492,19 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная квартира расположена в историческом городском доме, находящемся под охраной памятников, в тихом историческом районе недалеко от старого города Эрфурта.
Речь идет о хорошо спланированной 3-комнатной квартире. Квартира № 4 на 1-м этаже площадью 64,43 кв. м имеет практичную планировку, большие окна и балкон, ориентированный во внутренний двор. В 2010 году здание было полностью отреставрировано с использованием высококачественных материалов, включая крышу, фасад, окна, отопление, электрику, инженерные коммуникации и внутреннюю отделку. Это весомый аргумент в пользу долгосрочного сохранения стоимости и низких затрат на содержание. В настоящее время квартира надежно сдается в аренду, ежемесячная арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 540,50 €.
В доме всего 8 квартир, из которых 6 уже нашли новых владельцев.
Преимущества :
- Здание, находящееся под охраной памятников, полная санация в 2010 году
- Старый город находится примерно в 10 минутах ходьбы
- Кухня с выходом на крытый балкон
- Практичная планировка
- Большие деревянные окна
- Тихий район с очень стабильной стоимостью недвижимости
- Ванная комната с ванной и подключением для стиральной машины
- Очень хорошие арендаторы в исключительно ухоженном объекте
- Эффективное газовое центральное отопление
- Пользование садом, помещение для велосипедов, подвальное помещение
Существует потенциал повышения арендной платы с 2027 года.
Еще одна квартира на первом этаже ( WE 1 ) также продается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в одном из самых желанных жилых районов Эрфурта: тихо, очаровательно и с исторической застройкой. Старый город можно дойти пешком примерно за 10 минут, как и Domplatz, Krämerbrücke, главный вокзал и многочисленные кафе, рестораны и возможности для покупок.
Общественный транспорт, повседневная инфраструктура, университет и культурные учреждения находятся в непосредственной близости.
Местоположение в долгосрочной перспективе сохраняет стоимость и чрезвычайно привлекательно для арендаторов.
503 € Используйте потенциал доходности — с заключением об остаточной стоимости99085 Erfurt
700 € Больше возможностей для амортизации благодаря экспертному заключению об остаточной стоимости — привлекательное капиталовложение99085 Erfurt
273 € ОЦЕНКА ОСТАТОЧНОЙ СТОИМОСТИ: БОЛЬШЕ АМОРТИЗАЦИОННЫХ ОТЧИСЛЕНИЙ — ВЫШЕ ДОХОДНОСТЬ!99085 Erfurt
