| Тип | Коммерческое здание |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1973 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 18 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 293 |
| Доход от аренды | 222.000 € |
| Цена покупки | 2.355.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийEin seltenes Investment an Wiesbadens erster Adresse: Drei vollvermietete Gewerbeeinheiten im Teileigentum mit rund 581 m² Fläche sowie neun gefragte Tiefgaragenstellplätze, direkt an der prestigeträchtigen Wilhelmstraße. Etablierter gewerblicher Mietermix mit langfristigen Mietverträgen. Kein Leerstand. Die Ladenmieten iHv €222 Tsd. Netto-Kalt liegen unter Marktniveau was deutliches Steigerungspotenzial für die Zukunft erlaubt (aber heute im Kaufpreis nicht bezahlt wird).
Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei.
Es wird kein Maklermandat vergeben.
Energiebedarfsausweis (Nichtwohngebäude), gültig bis 13.08.2029. Endenergie Wärme 173,5 kWh/(m²·a), Strom 41,0 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas, Baujahr lt. Ausweis 1900/1985. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Ein Memo und Datenraum steht zur Verfügung.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Das Objekt liegt zwischen Wilhelmstraße, Taunusstraße und Kureck in bester Innenstadtlage der hessischen Landeshauptstadt. Die Wilhelmstraße ist Wiesbadens Prachtboulevard für gehobene Mode und Gastronomie. Hotel Nassauer Hof, Spielbank, Staatstheater, Staatskanzlei und IHK liegen in direkter Nachbarschaft. Am Kureck gegenüber entstanden zuletzt der Wohnturm „Maestro“, Stadtvillen, das Hessische Sozialministerium und ein Hotel.
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt
3.590.000 € Полностью сданное в аренду коммерческое долевое владение в регионе Рейн-Майн | Городской детский сад | валовая доходность ок. 4,0 %60325 Frankfurt– Niederrad
