| Тип | Коммерческое здание |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 2018 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Цена покупки | 3.590.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПОЛНОСТЬЮ СДАННОЕ В АРЕНДУ КОММЕРЧЕСКОЕ ДОЛЕВОЕ ВЛАДЕНИЕ С ДИВЕРСИФИЦИРОВАННЫМ СОСТАВОМ АРЕНДАТОРОВ
Продаётся полностью сданное в аренду долевое владение, включающее пять коммерческих помещений общей площадью ок. 949 м², в центральной части Рёдермарка.
Среди арендаторов — городской детский сад, Союз защиты детей, а также солидные пользователи из сфер налогового консультирования, физиотерапии и натуропатии. ДЕТСКИЙ САД Коммерческие помещения пакетом …
Особого внимания заслуживает долгосрочная аренда детского сада до 2040 года. Другие договоры аренды действуют до 2030 и 2027 годов, а некоторые заключены на неопределённый срок. Таким образом, объект имеет диверсифицированную структуру доходов с договорами аренды разной продолжительности. ДЕТСКИЙ САД Коммерческие помещения пакетом …
Объект, построенный в 2018 году, находится в состоянии, близком к новому. Расположение в центре города обеспечивает отличную транспортную доступность; станция городской электрички находится всего примерно в 100 м. ДЕТСКИЙ САД Коммерческие помещения пакетом …
Цена покупки: 3.590.000 €
Валовая доходность: ок. 4,0 % годовых
Заполняемость: 100 %
Общая площадь: ок. 949 м²
Привлекательный объект для инвестиций для тех, кто ищет полностью сданную в аренду коммерческую недвижимость с диверсифицированным составом арендаторов, стабильной доходной базой и долгосрочной перспективой.
Состояние, близкое к новому, год постройки — 2018. Коммерческие помещения функционально адаптированы к соответствующим видам коммерческого использования и полностью сданы в аренду.
Полностью сданный в аренду объект частной собственности с пятью коммерческими помещениями и общей площадью около 949 м².
Состав арендаторов: городской детский сад, Союз защиты детей, налоговая консультация, физиотерапия и натуропатическая практика.
Сроки договоров аренды, в частности: детский сад до 2040 года, Союз защиты детей до 15.03.2030, физиотерапия до 31.03.2027; остальные договоры аренды заключены на неопределённый срок с согласованными сроками уведомления о расторжении. Коммерческие помещения с детским садом в пакете …
100 % сдано в аренду | Год постройки 2018 | валовая доходность около 4,0 % | Цена покупки 3.590.000 €
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центральное расположение в регионе Рейн-Майн
Объект расположен в центральной части Рёдермарка, примерно в 100 м от станции городской электрички. Отсюда есть удобное сообщение в направлении Франкфурта и Оффенбаха.
Рёдермарк имеет хорошее сообщение с региональной сетью автомобильных дорог, в частности с трассами A3 и A661, а также с общественным транспортом. Город входит в экономически сильный столичный регион Рейн-Майн и пользуется преимуществами хорошо развитой инфраструктуры и сложившегося центра малого и среднего бизнеса. ДЕТСКИЙ САД Коммерческие помещения пакетом …
Сочетание центрального расположения, отличного сообщения общественным транспортом и близости к Франкфурту и Оффенбаху создаёт хорошие условия для долгосрочной сдачи коммерческих помещений в аренду.
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt– Innenstadt
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt
