Ausblick
Gebäude
Grünanlage - Ansicht 1
QR Code: Videorundgang
Küche
Wohnraum
Diele Wohnraum
Flur
Schlafzimmer 1
begehbarer Kleiderschrank
Kleiderschrank begehbar
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Wannenbad
Grünanlage - Ansicht 2
Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 91 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1969 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,945.06 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsDiese großzügig geschnittene 3 - Zimmer Eigentumswohnung, mit ca. 90,62 m² Wohnfläche, befindet sich in Unterhaching, ca. 10 Minuten fußläufig von der der S-Bahn-Station entfernt. Sie ist gut ausgestattet, gepflegt und hat ein durchgängig helles, freundliches Ambiente mit breiten Fensterfronten. Mit im Kaufpreis enthalten sind die hochwertige Einbauküche, Schrankeinbauten im Flur, der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer, sowie ein weiterer Schrank im zweiten Schlafzimmer und weiter Einbauten in Bad und WC. Das besondere Schmankerl: eine Loggia, die von jedem Wohnraum aus betreten werden kann und einen weiten Blick über die Dächer der Gemeinde, bis zum nahe gelegenen Perlacher Forst, ermöglicht.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht den heutigen Standards.
Das Kommunalreferat der Landeshauptstadt München verkauft dieses Objekt treuhänderisch für eine Stiftung im Gebotsverfahren.
Art:
Etagenwohnung, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz in Wohngebäude mit 10 Etagen und 66 Einheiten
Etage:
9
Baujahr:
ca. 1969
Wohnfläche:
ca. 90,62 m²
Fenster:
ca. aus dem Jahr 2002, in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden
Fußbodenbelag:
Fliesen in Weiß in allen Räumen
Elektrik:
Kippschalter
Heizung und Warmwasser:
Nah -/ Fernwärme (Geothermie), erneuerbar
Aufzug:
Anzahl 2
Energieverbrauch:
140 kWh (m² a) - E; Energieausweis von 09.04.2021
Breitbandversorgung:
bis zu 500 Mbit/s möglich (Quelle: Telekom)
Denkmalschutz:
nein
Fahrradkeller:
vorhanden
Hausgeld (Stand 2026):
403,-€/ monatlich Wohnung; 96,-€/ monatlich Tiefgaragenstellplatz
Bezug:
bezugsfrei
Ausstattung
Wohnzimmer:
Klimaanlage (Marke: Mitsubishi)
Schlafzimmer 1:
begehbarer Kleiderschrank
Schlafzimmer 2:
Einbauschrank
Küche:
Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
Badezimmer:
Waschtisch; Badewanne, Spiegelschrank
Toilette:
separat
Diele/ Flur:
Garderobenschrank
Loggia:
Markise
Das Kommunalreferat der Landeshauptstadt München verkauft dieses Objekt treuhänderisch für eine Stiftung im Gebotsverfahren.
Weitere Informationen zum Verfahren finden Sie unter: immo-muenchen.de
Beim hier in der Anzeige bezifferten Kaufpreis handelt es sich um ein Mindestgebot!
Impressum
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Landeshauptstadt München - Kommunalreferat
Denisstraße 2, 80335 München
E-Mail: kommunalreferat@muenchen.de
Vertretungsberechtigter: Oberbürgermeister Dominik Krause
Körperschaft des öffentlichen Rechts
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129 524 000
Zuständige Aufsichtsbehörde: Regierung von Oberbayern
Zuständige Dienststelle und verantwortlich für den Inhalt:
Landeshauptstadt München - Kommunalreferat
Denisstraße 3, 80335 München
Vertretungsberechtigte: Edwin Grodeke
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Die Wohnung befindet sich in Unterhaching, im begehrten südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Die Lage im Hachinger Tal, der angrenzende Perlacher Forst als Landschaftspark, das rege Kultur- und Vereinsleben machen diese Gemeinde zu einem sehr beliebten Wohnort. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, ein Förderzentrum und ein Gymnasium sind in Unterhaching ebenso vorhanden wie Betreuungseinrichtungen für Senioren, attraktive Sportvereine und ein großes Sommer-Freizeitbad.
In der Gemeinde haben sich zudem zahlreiche Ärzte niedergelassen. Es gibt eine abwechslungsreiche Gastronomie. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs hat die Gemeinde ein attraktives Gewerbegebiet an der südwestlichen Ortgrenze erschlossen.
Mit der S-Bahn-Linie 3 (Haltestellen „Unterhaching“ und „Fasanenpark“) gelangt man in ca. 20 Minuten direkt zum Münchner Marienplatz. Die Lage an der A8 und der A995 verschafft eine sehr gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz.
