| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 292 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 135 m² |
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 548,15 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072881
Этот ухоженный сблокированный дом 2013 года постройки площадью около 135 м², всего с пятью комнатами и участком площадью около 292 м² предлагает идеальные условия для семей, которые ценят много пространства, продуманную планировку и современную жилую атмосферу.
Дом типа «Vita», построенный строительной компанией Paeschke, особенно привлекает своим просторным жилым пространством. Всего в доме предусмотрены четыре полноценные спальни, поэтому даже семьи с несколькими детьми найдут здесь достаточно места. Кроме того, отдельные комнаты можно гибко использовать как гостевые или рабочие кабинеты.
Ещё одним преимуществом являются две ванные комнаты с естественным освещением. Ванная комната на 1-м верхнем этаже оборудована как ванной, так и отдельной душевой кабиной. На мансардном этаже находится дополнительная ванная комната с естественным освещением, выполненная как душевая.
Единое плиточное покрытие проходит от цокольного этажа до мансарды и создаёт гармоничный общий облик. Комфорт проживания обеспечивает имеющаяся в доме система напольного отопления. Кроме того, объект оснащён окнами с тройным остеклением и рольставнями с ручным управлением.
Объект также отличается хорошими энергетическими характеристиками: имеющийся энергетический сертификат указывает класс энергоэффективности B. Отопление дома осуществляется газовым конденсационным котлом, который одновременно обеспечивает подготовку горячей воды. Окна с тройным остеклением дополняют высокий энергетический стандарт дома.
Особая изюминка находится в цокольном этаже: просторная комната для хобби создаёт ценную дополнительную полезную площадь и предлагает разнообразные возможности использования. Будь то домашний спортзал, зона для хобби, игровая комната или личное место для отдыха — здесь достаточно пространства для индивидуальных потребностей.
Открытая территория также подчёркивает семейный характер объекта. Терраса и собственный сад предлагают красивую приватную зону для отдыха на свежем воздухе.
Для автомобилей предусмотрен гараж, расположенный непосредственно у дома. Дополнительно можно использовать парковочное место прямо перед гаражом.
Расположение в Леверкузене-Рейндорфе отлично подходит для семей. Детские сады, школы и магазины для повседневных покупок находятся в непосредственной близости, обеспечивая короткие расстояния в повседневной жизни. Одновременно расположение выгодно благодаря привлекательному местоположению между Мегаполисы Кёльн и Дюссельдорф, что обеспечивает интересные условия для тех, кто ежедневно ездит на работу.
Недвижимость может быть передана по договорённости, но не позднее чем через три месяца после даты нотариального удостоверения сделки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
850.000 € 7-квартирный дом в престижном районе Леверкузен-Хитдорф — полностью сдан в аренду, доходность более 5 %51371 Leverkusen
Продажа в формате торгов 31.10.2026 | Возвышаясь над 540 м² | Дом мечты с панорамным видом51381 Leverkusen
819.000 € Зелёная семейная идиллия — отдельно стоящий частный дом с красивым садом51373 Leverkusen– Wiesdorf
