Жемчужины эпохи грюндерства! 2 памятника архитектуры одним пакетом! – Фото 1

Жемчужины эпохи грюндерства! 2 памятника архитектуры одним пакетом!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.02763 ZittauSachsen
Цена покупки
145.000 €
Жилая площадь
850 m²
Комнаты
33
Идентификатор травмиммо: VKUSNYH
Партнерский ID: 469403275

Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.850 m²
Комнаты33
Балкон

Участок1500 m²
Полезная площадь850 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки145.000 €
Цена за м²170,59 €/m²
Комиссия7,14% (7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Здесь мы продаём два соседних дома, разделённых на две половины, одним пакетом.

Продажа осуществляется только тому, кто также займётся их санацией.

Дома формируют городской облик Циттау. К сожалению, здания частично пострадали из-за пожара, ограниченного одной квартирой, и повреждения крыши, возникшего вследствие незавершённых санационных работ.

Один дом несколько лет назад был частично отремонтирован, другой всё ещё в основном находится в первоначальном состоянии. Оба дома можно сохранить и спасти посредством санации. Снос не требуется. Тем не менее, местами необходимо отремонтировать проёмы в перекрытиях, возникшие из-за проникновения влаги. Конечно, также возможно локальное поражение домовыми грибами.

Имеет значение с точки зрения истории строительства, искусства и градостроительства; великолепное здание эпохи грюндерства, круглая угловая башня, поддерживаемая кариатидой, и роспись потолка в фойе (фото)

Эти здания находятся под охраной памятников или расположены на территории санации. § 16, абзац 5, предложение 2 EnEV прямо освобождает памятники архитектуры от обязанности предъявлять/передавать энергетический паспорт при продаже и сдаче в аренду. В § 2, абзаце 1, пункте 3a EnEV определяется, что памятниками архитектуры являются все здания или комплексы зданий, охраняемые в соответствии с законодательством федеральной земли.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше инвестиционная недвижимость в Zittau

Все списки в Zittau
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования