| Surface habitable environ. | 850 m² |
|---|
| chambres | 33 |
|---|
| Zone de terrain | 1500 m² |
|---|---|
| Surface utile | 850 m² |
| Prix d'achat | 145.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 170,59 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vendons ici deux maisons jumelées mitoyennes en lot.
La vente s’effectue uniquement à une personne qui procédera également à la rénovation.
Les maisons sont emblématiques du paysage urbain de Zittau. Malheureusement, elles ont été partiellement endommagées par un incendie limité à un appartement et par des dégâts à la toiture dus à une mesure de rénovation non achevée.
Une maison a été partiellement rénovée il y a plusieurs années, l’autre est encore largement dans son état d’origine. Les deux maisons peuvent être conservées et sauvées grâce à une rénovation. Une démolition n’est pas nécessaire. Il faut néanmoins rénover partiellement les percements de planchers apparus à la suite d’infiltrations d’humidité. Il y a certainement aussi des infestations locales de mérule.
D’une importance historique pour l’architecture, artistique et urbanistique, magnifique construction de l’époque wilhelminienne, tourelle d’angle ronde portée par une cariatide et peinture au plafond dans le foyer (photo)
Ces bâtiments sont classés monuments historiques ou se trouvent dans une zone de rénovation. L’article 16, paragraphe 5, phrase 2 de l’EnEV exempte expressément les monuments historiques de l’obligation de présenter/remettre un certificat énergétique lors de la vente et de la location. L’article 2, paragraphe 1, n° 3a de l’EnEV définit les monuments historiques comme tous les bâtiments ou ensembles de bâtiments protégés en vertu du droit régional.
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450.000 € Immeuble historique à usage d’habitation et commercial datant de 1770, situé au centre-ville02763 Zittau
741.000 € Nouveau prix !!! Emplacement privilégié - entièrement loué !02763 Zittau
135.000 € Charmant immeuble à plusieurs logements dans un emplacement idéal
Bien à rénover offrant beaucoup de potentiel02763 Zittau
