| Superficie di soggiorno ca. | 850 m² |
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| stanze | 33 |
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| Superficie di trama | 1500 m² |
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| Superficie del pavimento | 850 m² |
| Prezzo di acquisto | 145.000 € |
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| Prezzo per m2 | 170,59 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui vendiamo in un unico pacchetto due porzioni di case bifamiliari adiacenti.
La vendita avviene esclusivamente a qualcuno che provveda anche al risanamento.
Le case caratterizzano il paesaggio urbano di Zittau. Purtroppo gli edifici sono stati in parte danneggiati da un incendio limitato a un appartamento e da un danno al tetto riconducibile a un intervento di risanamento non completato.
Una casa è stata parzialmente ristrutturata anni fa, mentre l’altra è ancora in gran parte nello stato originale. Entrambe le case possono essere conservate e salvate mediante un risanamento. Non è necessaria una demolizione. Tuttavia, è necessario risanare in parte le aperture nei solai, causate dalle infiltrazioni di umidità. Certamente sono presenti anche infestazioni locali da funghi del legno.
Di importanza storico-architettonica, artistica e urbanistica, magnifico edificio dell’epoca guglielmina, torre angolare rotonda sorretta da una cariatide e pittura sul soffitto nell’atrio (foto)
Questi edifici sono tutelati come monumenti oppure si trovano in un’area di risanamento. L’EnEV § 16, comma 5 frase 2 esonera espressamente i monumenti architettonici dall’obbligo di presentare/consegnare un attestato energetico in caso di vendita e locazione. Nell’§ 2 comma 1 n. 3a EnEV viene definito che i monumenti architettonici sono tutti gli edifici o complessi di edifici tutelati ai sensi della normativa regionale.
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450.000 € Edificio storico residenziale e commerciale del 1770 in posizione centrale nel centro città02763 Zittau
741.000 € Nuovo prezzo!!! Posizione eccellente - completamente affittato!02763 Zittau
135.000 € Affascinante edificio plurifamiliare in posizione ideale
Immobile da ristrutturare con grande potenziale02763 Zittau
