Published on 07/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 300 m² |
|---|
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 3200 m² |
|---|
| Purchase price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 530.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭтот интересный объект открывает большой потенциал развития на обширном участке — идеально для творческих людей с чувством архитектуры, дизайна и индивидуальности.
Здание, остро нуждающееся в санации, впечатляет своей большой площадью, продуманной планировкой и разнообразными возможностями использования — будь то как просторный односемейный дом, дом для нескольких поколений или для совмещения проживания и работы. Имеющееся разрешение на строительство истекло, однако при необходимости его можно возобновить после корректировки концепции строительства.
На первом этаже площадью ок. 205 м² открывается просторное свободное пространство с всего пятью комнатами, кухней, дневным санузлом, а также практичной кладовой. Выход во двор обеспечивает дополнительную гибкость, например, для ателье, практики или рабочей зоны с отдельным входом. Второй этаж с ок. 95 м² жилой площади представлен открытым жилым холлом, который ведет к трем светлым комнатам, еще одной кухне и залитому светом санузлу. Этот этаж отлично подходит как самостоятельная жилая единица, например, для подрастающего члена семьи, гостей или для сдачи в аренду.
Особого внимания заслуживает цокольный этаж с ок. 204 м² полезной площади. Шесть помещений, включая кухню и дневной санузел, предлагают здесь множество вариантов использования — например, как гостевую зону, ателье, комнаты для хобби или рабочие помещения. Два отдельных выхода во двор обеспечивают самостоятельный доступ и открывают творческие перспективы для альтернативных жилых концепций или комбинированных идей использования.
Этот характерный объект недвижимости предлагает редкую возможность завершить существующее строение по индивидуальным представлениям. Солидная базовая структура служит отличной основой для архитектурной и дизайнерской свободы — от современной loft-оформления до элегантных концепций помещений и до устойчивых вариантов расширения с современной энергоэффективностью.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
