Published on 07/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 300 m² |
|---|
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 3200 m² |
|---|
| Purchase price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 530.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Цей цікавий об’єкт відкриває великий потенціал розвитку на просторій земельній ділянці — ідеальний варіант для творчих людей із чуттям до архітектури, дизайну та індивідуальності.
Будівля, що потребує значної санації, вирізняється вражаючими розмірами, продуманим плануванням приміщень і різноманітними можливостями використання — як просторий односімейний будинок, будинок для кількох поколінь або поєднання житла й роботи. Чинний дозвіл на будівництво завершився, однак за потреби його можна поновити після коригування будівельної концепції.
На першому поверсі площею близько 205 м² відкривається просторий внутрішній простір із загалом п’ятьма кімнатами, кухнею, світлою ванною кімнатою та практичною коморою. Вихід у двір забезпечує додаткову гнучкість, наприклад для ательє, кабінету або робочої зони з окремим входом. Верхній поверх із житловою площею близько 95 м² має відкритий житловий хол, який веде до трьох світлих кімнат, ще однієї кухні та залитої світлом ванної кімнати. Цей поверх чудово підходить як окрема житлова одиниця, наприклад для дорослого члена сім’ї, гостей або здавання в оренду.
Особливо примітним є підвальний поверх із корисною площею близько 204 м². Шість приміщень, серед яких кухня та світла ванна кімната, відкривають численні можливості використання — наприклад як гостьова зона, ательє, кімнати для хобі або робочі приміщення. Два окремі виходи у двір забезпечують самостійний доступ і відкривають творчі перспективи для альтернативних житлових концепцій або комбінованих варіантів використання.
Цей характерний об’єкт нерухомості пропонує рідкісну можливість завершити вже наявну будівлю відповідно до індивідуальних уявлень. Міцна базова конструкція є чудовою основою для архітектурної та дизайнерської свободи — від сучасного оформлення в стилі лофт і елегантних концепцій простору до сталих варіантів реконструкції з сучасною енергоефективністю.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
