Двухквартирный дом с возможностью расширения в Оффенбурге, также для инвесторов – Фото 1

Двухквартирный дом с возможностью расширения в Оффенбурге, также для инвесторов

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.77652 OffenburgBaden-Württemberg
Цена покупки
459.000 €
Жилая площадь
180 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: WQZRQ66
Партнерский ID: 608083768

Опубликовано на 13/02/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.180 m²
Спальни6
Комнаты7
Ванные комнаты3
ПодвалБалконВанна

Участок175 m²
Полезная площадь100 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки459.000 €
Цена за м²2 550,00 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот модернизированный двухквартирный дом с возможностью расширения, 6–7 комнатами, располагает жилой и полезной площадью более 200 м² и находится в Оффенбурге-Виндшлэге. На трех уровнях вы найдете все необходимое для себя и своей семьи или для инвестирования.

На первом этаже расположена квартира площадью около 73 м². От входа через прихожую вы попадаете в просторную гостиную-столовую, две спальни, ванную комнату с естественным освещением и жилую кухню-столовую.

По деревянной лестнице в подъезде вы поднимаетесь на верхний этаж. Там находится квартира площадью около 77 м². С двумя спальнями, прихожей, балконом, ванной комнатой с естественным освещением и прекрасной кухней. Этот этаж предоставляет достаточно места для всей семьи.

По еще одной лестнице вы попадаете на мансардный этаж. В настоящее время он обустраивается; здесь создается небольшая квартира площадью около 30 м².

В этом двухквартирном доме также имеются 3 подвальных помещения, помещение для стирки и сушки белья, а также котельная. Перед домом находится парковочное место.

Этот жилой дом также очень хорошо подходит для инвесторов. Вы получите надежных и платежеспособных арендаторов  

Текущие доходы от аренды в год составляют около 18.000.- евро

 

Посетите наш сайт www.makler-team.eu

Там вы найдете еще больше....


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Offenburg

Все списки в Offenburg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования