| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 261 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 445 m² |
|---|
| Цена покупки | 559.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 141,76 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот необычный отдельно стоящий дом в Оффенбурге — гораздо больше, чем классическая недвижимость: это архитектурный необработанный алмаз с неповторимым характером, просторной планировкой и разнообразными возможностями для индивидуального оформления.
Особый стиль дома ощущается уже при входе. Выразительные элементы из песчаника, арочные проёмы и тёплые деревянные детали придают помещениям выразительную, неподвластную времени атмосферу. Сердцем дома является впечатляющая жилая зона с необычайно высокими потолками. Открытая антресоль создаёт ощущение простора и превращает эту зону в место с особым характером. Большие окна и двери на террасу обеспечивают обилие дневного света и плавный переход во внешнее пространство.
На жилой площади около 261 м² расположены 8,5 комнат, в том числе до шести спален и две ванные комнаты. Особая планировка занимает три уровня и открывает разнообразные возможности использования — идеально для большой семьи, нескольких поколений или совмещения проживания и работы под одной крышей.
Две предусмотренные спальни на верхнем этаже пока не отделаны до конца. Между этими помещениями также планировался гостевой туалет, который тоже ещё предстоит завершить. Эта зона даёт будущим владельцам возможность закончить отделку по своему усмотрению и создать дополнительный комфорт.
Особым преимуществом является обустроенная на цокольном этаже отдельная квартира с жилой комнатой, кухней, спальней и ванной. Она подойдёт для родственников, гостей или взрослых детей, её можно использовать как отдельное рабочее пространство или сдавать в аренду.
Придомовая территория также обладает редкими достоинствами: сад и терраса, защищённые высокими живыми изгородями и окружающей застройкой, обеспечивают исключительно высокий уровень приватности. Здесь можно создать личное место уединения, практически полностью скрытое от посторонних взглядов. Большие окна напрямую соединяют это защищённое открытое пространство с жилыми помещениями.
Просторная галерея, балкон, а также практичные подвальные помещения, зоны для хозяйственных нужд и технические помещения дополняют планировку.
Гаражи и парковочные места расположены на отдельном земельном участке. Они не входят в стоимость недвижимости и могут быть приобретены дополнительно по цене 10.000 € за каждый объект. Таким образом, при соответствующем приобретениинепосредственно у объекта имеются удобные парковочные места.
Объект требует капитального ремонта и не готов к заселению без предварительного выполнения работ. Помимо завершения отделки двух комнат и запланированного гостевого туалета на верхнем этаже, значительная часть дома нуждается в модернизации и обновлении. Это касается, в частности, внутренней отделки, ванных комнат, кухонь, стен и полов, а также — в зависимости от индивидуальных требований и результатов профессиональной оценки — отдельных элементов инженерных систем и энергоэффективного оснащения. Поэтому потенциальным покупателям следует предусмотреть комплексный ремонт и соответствующий бюджет на инвестиции.
Однако именно в этом заключается особая возможность, которую предлагает эта недвижимость: самобытная архитектура с элементами из песчаника, галереей и просторными жилыми помещениями служит необычной основой для индивидуальной концепции жилья. Продуманный ремонт позволит создать здесь уникальный дом, который сохранит очарование существующего строения и при этом обеспечит современный уровень комфорта.
Настоящий необработанный алмаз для тех, кто умеет распознавать потенциал особенной архитектуры и готов полностью преобразить дом с характером.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
459.000 € Двухквартирный дом с возможностью расширения в Оффенбурге, также для инвесторов77652 Offenburg
3370 € Инвестиционная недвижимость в Оффенбурге-Целль-Вайербахе: 6 квартир, полностью сданы в аренду, участок 911 м²77654 Offenburg
295.000 € Крайний таунхаус, 80 м² жилой площади, на улице с ограниченным движением в Альберсбёш, Оффенбург, продаётся77656 Offenburg– Offenburg
