Casa bifamiliare ampliabile a Offenburg, ideale anche per investitori – Foto 1

Casa bifamiliare ampliabile a Offenburg, ideale anche per investitori

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Prezzo di acquisto
459.000 €
Area soggiorno
180 m²
stanze
7
ID traumImmo: WQZRQ66
ID partner: 608083768

Pubblicato il 13/02/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.180 m²
Camere da letto6
stanze7
Bagni3
CantinaBalconeVasca

Superficie di trama175 m²
Superficie del pavimento100 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto459.000 €
Prezzo per m22.550,00 €/m²
Commissione3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

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A proposito di questa casa

Questa casa bifamiliare ammodernata e ampliabile, con 6-7 locali, dispone di oltre 200 m² di superficie abitabile e utile e si trova a Offenburg-Windschläg. Distribuita su tre livelli, offre tutto ciò di cui avete bisogno per voi e la vostra famiglia o come investimento.

Al piano terra si trova l’appartamento di circa 73 m². Dall’ingresso si accede, attraverso il disimpegno, all’ampio soggiorno-sala da pranzo, alle due camere da letto, al bagno con luce naturale e alla cucina abitabile.

Attraverso la scala in legno del vano scale si raggiunge il piano superiore. Qui si trova l’appartamento di circa 77 m². Con due camere da letto, disimpegno, balcone, bagno con luce naturale e una splendida cucina. Questo piano offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.

Attraverso un’ulteriore scala si raggiunge la mansarda. Attualmente è in fase di ampliamento; qui sarà realizzato un piccolo appartamento di circa 30 m².

Questa casa bifamiliare dispone inoltre di 3 locali cantina, di un locale lavanderia e asciugatura e del locale caldaia. Un posto auto si trova davanti alla casa.

Questa abitazione è molto adatta anche agli investitori. Otterrete inquilini affidabili e solvibili  

Redditi da locazione attuali annui circa 18.000.- Euro

 

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