Новая цена !!! Таунхаус без комиссии, жилая площадь 150 кв. м, земельный участок 230 кв. м, Каттенеш

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Семейный средний таунхаус с 5 комнатами, гаражом и красивым садом.
Оптоволоконный интернет

!!! Без комиссии агенту !!!

Этот ухоженный средний таунхаус, впервые заселённый в 1975 году, впечатляет продуманной планировкой, большим пространством для всей семьи и приятной атмосферой проживания. Всего 5 комнат, гараж, маркиза над террасой и ухоженный сад создают идеальные условия для семейной жизни; здесь также без проблем можно организовать работу из дома.
Дом доступен для немедленного заселения и находится в очень ухоженном состоянии. Пластиковые окна со стороны улицы имеют дополнительную шумоизоляцию и оснащены электрическими рольставнями. Окна и фасад были обновлены в 2000 году и соответствуют современному энергетическому уровню.

!! Отсутствует необходимость в ремонте !!

Уже при входе вас встречает защищённый вход в дом с тамбуром, который помогает поддерживать порядок в повседневной жизни и удобно разделяет жилую и входную зоны. Непосредственно во входной зоне находится гостевой туалет. Через промежуточный коридор вы попадаете в техническое помещение с газовым центральным отоплением, которое было заново установлено в 2013 году. Последнее техническое обслуживание проводилось в апреле 2026 года. Здесь также находится оптоволоконное подключение вместе с Fritzbox Fiber — функционально размещённое и легкодоступное. Светлая гостиная и столовая с прямым выходом на террасу. Кухня оснащена встроенной кухонной мебелью, индукционной плитой и бытовой техникой Liebherr, Miele и Neff (2021), предлагая надёжную основу для повседневной семейной жизни. Просторная гостиная и столовая благодаря большим оконным поверхностям выглядят особенно светлыми и наполненными естественным светом. Отсюда вы напрямую выходите на террасу с маркизой — идеально для отдыха на свежем воздухе или совместных трапез с семьёй и друзьями. Сад с дополнительным местом для хранения. Ухоженный сад расширяет жилое пространство наружу и создаёт место для игр, отдыха или садоводства. Деревянный садовый домик с подключением к электричеству предоставляет практичное место для хранения велосипедов, садового инвентаря или игрушек. Наружное освещение с датчиком движения обеспечивает дополнительный комфорт и в вечернее время. Много места для семьи, гостей или работы из дома. Всего 5 комнат позволяют гибко использовать дом — как спальню родителей, детскую, гостевую комнату или отдельный домашний офис. На мансардном этаже находятся ещё одна жилая или Рабочая зона с большим мансардным окном, практичная кладовая, а также прачечная с стиральной машиной Miele. Пространство дополняет доступный для прохода и освещённый чердак.

• Таунхаус в среднем ряду, построен в 1975 году
• Очень ухоженное общее состояние
• Центральное газовое отопление, обновлено в 2013 году
• Последнее техническое обслуживание отопления: 04/2026
• Пластиковые окна со звукоизоляцией со стороны улицы
• Электрические рольставни
• Подключение к оптоволокну, включая Fritzbox Fiber
• 5 комнат
• 1 ванная комната + гостевой туалет
• Терраса с маркизой
• Ухоженный сад
• Деревянный садовый домик с подключением к электричеству
• Гараж
• Доступный для прохода чердак
• Немедленная доступность
• Без комиссии агенту

Расположение

Подробности о местоположении

Недвижимость находится по адресу Alfred-Faust-Straße 133, 28277 Bremen, в сложившемся жилом районе на юге Бремена. Окрестности характеризуются тихими боковыми улицами, большим количеством зелени и удобной инфраструктурой для повседневной жизни.
Детские сады, школы и магазины находятся в непосредственной близости. Парки, детские площадки и спортивные объекты также быстро доступны. Автобусные остановки Alfred-
Faust-Straße и Morsumer Straße расположены всего в нескольких минутах ходьбы. До автомагистрали
A1 можно за несколько минут добраться через развязку Bremen-Arsten, как и до аэропорта Бремена