احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
منزل صفّي متوسط مناسب للعائلات، مكوّن من 5 غرف، مع مرآب وحديقة جميلة. إنترنت بالألياف الضوئية
!!! بدون عمولة وساطة عقارية !!!
يتميز هذا المنزل الصفّي المتوسط المعتنى به جيدًا للغاية، والمشغول لأول مرة عام 1975، بتوزيع مدروس للغرف، ومساحة كبيرة للعائلة بأكملها، وأجواء سكنية مريحة. وبإجمالي 5 غرف، ومرآب، ومظلة فوق التراس، إضافة إلى حديقة معتنى بها، يوفر العقار ظروفًا مثالية للعائلات، كما يمكن دمج العمل من المنزل هنا بسهولة. المنزل متاح فورًا، وهو في حالة معتنى بها جيدًا للغاية. وقد عُزلت النوافذ البلاستيكية المطلة على الشارع عزلًا إضافيًا ضد الضوضاء، وتحتوي على مصاريع دوارة كهربائية. تم تجديد النوافذ والواجهة عام 2000، وهما في مستوى طاقة حديث حاليًا.
!! لا توجد حاجة متراكمة للتجديد !!
عند الدخول، يستقبلك مدخل منزل محمي مزود بدهليز، يوفر النظام في الحياة اليومية ويفصل بشكل مريح بين منطقة السكن والمدخل. يوجد مرحاض للضيوف مباشرة في منطقة المدخل. ومن خلال ممر وسيط تصل إلى غرفة التجهيزات التي تحتوي على تدفئة مركزية بالغاز، تم تركيبها حديثًا عام 2013. وقد تمت آخر صيانة في أبريل 2026. كما يوجد هنا وصلة الألياف الضوئية بما في ذلك Fritzbox Fiber، موضوعة بشكل عملي ويسهل الوصول إليها. منطقة معيشة وطعام مشرقة مع وصول مباشر إلى التراس. المطبخ مجهز بمطبخ مركب، بما في ذلك موقد حثي، وأجهزة كهربائية من Liebherr وMiele وNeff (2021)، ويوفر أساسًا متينًا للحياة العائلية اليومية. تبدو منطقة المعيشة والطعام الواسعة ودودة ومغمورة بالضوء بشكل خاص بفضل مساحات النوافذ الكبيرة. ومن هنا تصل مباشرة إلى التراس المزود بمظلة، وهو مثالي لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق أو لتناول وجبات مشتركة مع العائلة والأصدقاء. حديقة مع مساحة تخزين إضافية. توسّع الحديقة المعتنى بها مساحة المعيشة إلى الخارج وتوفر مكانًا للعب أو الاسترخاء أو البستنة. ويوفر بيت حديقة خشبي مزود بوصلة كهرباء إمكانات عملية لتخزين الدراجات أو أدوات الحديقة أو الألعاب. كما توفر الإضاءة الخارجية المزودة بكاشف حركة مزيدًا من الراحة في ساعات المساء. مساحة كبيرة للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل. وبإجمالي 5 غرف، يمكن استخدام المنزل بمرونة، سواء كغرفة نوم للوالدين أو غرفة للأطفال أو غرفة للضيوف أو مكتب منزلي منفصل. وفي الطابق العلوي يوجد مسكن أو منطقة عمل مع نافذة سقفية كبيرة، وغرفة تخزين عملية، بالإضافة إلى منطقة غسيل مزودة بغسالة Miele. وتكتمل مساحة التخزين بطابق علوي علوي قابل للدخول ومضاء.
• منزل متلاصق متوسط، سنة البناء 1975 • حالة عامة جيدة جدًا ومعتنى بها • تدفئة مركزية بالغاز، جُدّدت عام 2013 • آخر صيانة للتدفئة: 04/2026 • نوافذ بلاستيكية مع عزل صوتي من جهة الشارع • مصاريع رول كهربائية • اتصال بالألياف الضوئية شامل Fritzbox Fiber • 5 غرف • حمام واحد + مرحاض للضيوف • تراس مع مظلة • حديقة معتنى بها • بيت حديقة خشبي مزود بتوصيل كهربائي • مرآب • طابق علوي علوي قابل للدخول • متاح فورًا • بدون عمولة وساطة
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في شارع Alfred-Faust-Straße 133، 28277 Bremen، في منطقة سكنية قائمة منذ فترة في جنوب بريمن. وتتميز المنطقة المحيطة بشوارع جانبية هادئة، ومساحات خضراء وافرة، وبنية تحتية مناسبة للحياة اليومية. تقع رياض الأطفال والمدارس وإمكانيات التسوق على مسافة قصيرة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى الحدائق والملاعب والأنشطة الرياضية. وتقع محطتا الحافلات Alfred- Faust-Straße وMorsumer Straße على بُعد بضع دقائق سيرًا. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A1 عبر مخرج Bremen-Arsten خلال بضع دقائق، وكذلك إلى مطار بريمن
