Published on 17/07/2026 · Last checked on 29/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 105 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 340 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 398.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,805.34 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
На краю обширного ландшафтного заповедника, в тихой жилой улице Бонн-Нидерхольторф, этот отдельно стоящий односемейный дом открывает редкое сочетание жизни на природе и качества жизни рядом с городом. Дом, построенный в 1967 году в капитальном исполнении и полностью подваленный, стоит на участке площадью 340 м² и предлагает при жилой площади ок. 104,59 м², а также дополнительных полезных площадях в подвале и на чердаке, разнообразные возможности для молодых семей и всех, кто ценит пространство.
Уже при входе становится ясно, что здесь есть прочная основа для долгосрочного дома. Небольшой тамбур ведет в центральный холл, из которого доступны помещения первого этажа. Сочетание четкой планировки и любовно выполненных деталей — например, стены из стеклоблоков, пропускающей дневной свет в холл, — придает дому особый характер. Кухня функционально спланирована и связана со столовой через проем для передачи блюд. Гостиная впечатляет своей светлостью и прямым выходом на террасу, а также в солнечный сад с юго-западной ориентацией.
На верхнем этаже имеются четыре хорошо используемых комнаты, которые можно гибко оформить как спальни, детские или рабочие комнаты. Этот уровень дополняет ванная комната с дневным светом, ванной, умывальником и WC. Большой чердак предлагает дополнительное место для хранения.
Подвал значительно расширяет пространство: четыре помещения, частично с дневным освещением и одно с внешней лестницей в подвал, идеально подходят в качестве хобби-, складских или рабочих помещений.
Сад выглядит компактным и неприхотливым в уходе, с солнечной юго-западной ориентацией, террасой и крытой зоной отдыха — идеальное место для спокойных часов на свежем воздухе. Отдельно стоящий капитальный гараж завершает предложение.
Дом в основном находится в состоянии, типичном для года постройки, и предлагает прочную основу для реализации собственных идей по обустройству жилья.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.