Историческое поместье с неподвластной времени элегантностью, пространством для уединения и индивидуальности

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Добро пожаловать в BREMERHOF!
Историческое поместье с душой — охраняемое памятник частное владение в Эссен-Хайдхаузене

Дом с историей, характером и шармом: расположенное среди идиллического холмистого ландшафта Эссен-Хайдхаузена, это необычное владение представляет собой поистине уникальный объект. Усадьба впервые упоминается в 1500-х годах, её современная основная структура сформировалась в 1852 году, а в период с 1996 по 2000 год она была полностью капитально отреставрирована с высочайшими требованиями к охране памятников и мастерству исполнения. Сегодня Bremerhof относится к наиболее впечатляющим историческим частным владениям в районе Верден/Хайдхаузен.

Традиции сочетаются со стилем и качеством

Bremerhof объединяет аутентичное историческое зодчество с современным уровнем жилого комфорта. Главное здание состоит из массивного дома из натурального камня и искусно отреставрированной фахверковой части, глиняно-соломенные заполнения и деревянные конструкции которой были сохранены с большой тщательностью.

Современные элементы, такие как новая плита основания с подогревом пола, полностью обновлённая стропильная конструкция с элегантными слуховыми окнами-«скатами», отреставрированные двери из массива дерева и высококачественные окна с переплётами, объединяют традиции и комфорт в редкую архитектурную гармонию. Внутри стены из натурального камня, деревянные потолочные балки, а также качественные деревянные и каменные полы создают атмосферу, излучающую тепло и аутентичность, но без деревенской грубости. Bremerhof намеренно не является «старой фермерской усадьбой», а представляет собой эксклюзивное частное владение с исторической глубиной и современными требованиями.

Жизнь с историей — и пространство для развития

На площади около 380 м² жилой/полезной площади расположены залитые светом жилые и гостиные зоны с высокими потолками и открытым визуальным контактом с природой. Большие оконные поверхности соединяют внутреннее и внешнее пространство и создают ощущение дома, одновременно дарящее защищённость и простор.

Внутренняя отделка была модернизирована в рамках капитальной реконструкции: стены из гипсокартона, частично открытая кладка из натурального камня, современная электропроводка, кондиционеры, а также модернизация санитарных помещений (около 2010 года) дополняют технические характеристики объекта.

Ансамбль с историей — и исключительными возможностями использования
Цена по запросу

Бывший амбар

Большой каменный амбар образует второй архитектурный центр усадьбы. Изначально он служил конюшней для вагонных лошадей, позднее — для исландских пони и мелких животных. Сегодня он, в частности, используется как гараж для ретроавтомобилей и предлагает потенциал для создания помещений под ателье, представительского использования, Студия или дополнительные жилые концепции — здание с впечатляющим присутствием и особой историей.

Пекарня / гостевой дом

Еще одно, в настоящее время просто обустроенное подсобное здание открывает потенциал для полноценного гостевого дома, садового домика, домашнего офиса, частного спа-пространства или дополнительных жилых помещений. Оно буквально ждет своего нового предназначения и расширяет ансамбль дополнительным уровнем использования.

Весь комплекс находится под охраной памятников архитектуры и воплощает историческое наследие региона — однако таким образом, который делает качество, комфорт и роскошь само собой разумеющимися.

Гармонично оформленная территория — отдельное убежище

Участок площадью 4.624 м² отличается старинными деревьями, великолепными насаждениями рододендронов, тщательно разбитым садом, озелененным склоном и защищенными зонами отдыха, которые образуют практически изолированное убежище.

Внутренний двор с исторической мостовой из бутового камня создает ощущение покоя и упорядоченности.
Собственная система отвода поверхностных вод образует замкнутый экологический баланс, а цистерна объемом 75.000 литров использует дождевую воду с крыши для полива сада — функционально и экологично.

Дополнительные технические особенности:

- профессиональный светодизайн, атмосферно подчеркивающий здание и сад

- высококачественная кабельная система B&O внутри и снаружи

- видеонаблюдение и сигнализация на автоматизированных въездных воротах

Для кого создано это место

Эта недвижимость предназначена для людей, которые ищут больше, чем просто объект недвижимости, — для людей, желающих обрести место с душой, спокойствием и значением. Для семей здесь создается уединенное место, наполненное ощущением защищенности, природой и простором, которое при желании также можно оформить как стильный дом на две семьи.

Для предпринимателей и визионеров Бремерсхоф открывает сцену для больших идей:
в качестве штаб-квартиры компании/места расположения фонда, для частично коммерческих концепций или как эксклюзивная вторая резиденция — именно так этот ансамбль уже использовался в прошлом.

Неиспользуемый гостевой дом расширяет спектр возможностей использования и подчеркивает особый потенциал этого комплекса.

Все это гармонично сочетается с местоположением, которое сегодня почти невозможно найти: близким к природе, возвышенным и просторным — и при этом поддерживаемым превосходной инфраструктурой южной части Эссена.
Хайдхаузен объединяет здесь редкий баланс тишины, близости к природе и городской доступности, превращая Бремерсхоф в исключительное, почти знаковое место.

Расположение