Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 1
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 2
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 3
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 4
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 5
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 6
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 7
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 8
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 9
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 10
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 11
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 12
Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег – Фото 13

Берлин от собственника / Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше — Берлин-Баумшуленвег

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.12437 Berlin – BaumschulenwegBerlin
Цена покупки
495.000 €
Жилая площадь
96 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: XN53NHS
Партнерский ID: 497004

Опубликовано на 20/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.96 m²
Год построен1914
Спальни2
Доступно сПо договорённости
Комнаты3
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалПриспособленная кухняДушТеррасаКрышная терраса

СостояниеХорошо сохранившийся
Полезная площадь21 m²

Энергетический сертификат

C
88,7 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки495.000 €
Цена за м²5 156,25 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Продаётся светлая и удобно спланированная
3-комнатная мансардная квартира площадью около 96 м² и с террасой на крыше на улице Хайдекампвег в Берлине-Баумшуленвеге.

Квартира привлекает своей просторной гостиной, большим количеством дневного света и приятным открытым ощущением пространства. Особой изюминкой является терраса на крыше с прекрасным видом, которая предлагает тихое место для отдыха над крышами окрестностей.

Планировка особенно хорошо подходит для пар или одиноких людей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Помимо гостиной и спальни, имеется ещё одна комната, которую можно использовать, например, как домашний офис, гостевую или комнату для хобби.

Квартира находится в ухоженном состоянии и готова к заселению. Ванная комната была недавно переоформлена. Перед заселением проведение крупных работ не требуется.

Расположение также сочетает в себе множество преимуществ: улица Хайдекампвег находится в приятном тихом месте, при этом магазины, рестораны и станция городской электрички Baumschulenweg находятся в нескольких минутах езды. Плянетервальд, парк Трептов и река Шпрее также обеспечивают отличные возможности для отдыха.


Фитинги и особенности, как описано

Для отдыха и восстановления сил неподалёку находятся Плянетервальд, парк Трептов и река Шпрее. Таким образом, расположение сочетает короткие расстояния в повседневной жизни с большим количеством зелени и хорошими возможностями для отдыха.

Примечания к оснащению

* около 96 м² жилой площади
* 3 комнаты
* мансардный этаж
* терраса на крыше с прекрасным видом
* просторная, светлая гостиная
* удачная и универсальная планировка помещений
* дополнительная комната, идеально подходящая под домашний офис, гостевую или комнату для хобби
* недавно переоформленная ванная комната
* ухоженное состояние и готовность к заселению
* проведение крупных работ перед заселением не требуется
* К объекту также относится сухое и относительно большое подвальное помещение


другой

Посещения возможны по предварительной договорённости.

Если квартира вас заинтересовала, пожалуйста, напишите мне краткое сообщение с вашими контактными данными. После этого я лично свяжусь с вами, и мы согласуем подходящую дату осмотра.

При интересе к покупке мы, разумеется, также предоставим имеющиеся документы на квартиру и товарищество собственников.

Мы составили сведения в данном объявлении добросовестно и в меру своих знаний. Возможны изменения и ошибки.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира расположена на улице Heidekampweg в берлинском районе Баумшуленвег. Этот район сочетает спокойную и зелёную жилую атмосферу с хорошим транспортным сообщением с центром Берлина.

Сама улица Heidekampweg отличается приятной тишиной. В то же время до улицы Baumschulenstraße с многочисленными магазинами товаров повседневного спроса, кафе, ресторанами, аптеками и другими объектами можно легко дойти пешком.

Станция городской электрички Baumschulenweg обеспечивает благодаря нескольким линиям S-Bahn хорошее сообщение с различными районами Берлина, а также направление к аэропорту BER. Транспортное сообщение дополняют различные автобусные линии.

Для отдыха и досуга поблизости находятся Плентервальд, парк Трептов и река Шпрее. Таким образом, расположение сочетает короткие расстояния в повседневной жизни с большим количеством зелени и отличными возможностями для отдыха.

Больше квартиры в Berlin

Все списки в Berlin
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования