| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 96 m² |
| Baujahr | 1914 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Nutzfläche | 21 m² |
| Kaufpreis | 495.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.156,25 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche und Dachterrasse im Heidekampweg in Berlin-Baumschulenweg.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohnbereich, viel Tageslicht und eine angenehme, offene Raumwirkung. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit schönem Ausblick, die einen ruhigen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung bietet.
Die Aufteilung eignet sich besonders gut für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Neben Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und bezugsfähigen Zustand. Das Badezimmer wurde neu gestaltet. Größere Arbeiten sind vor einem Einzug nicht erforderlich.
Auch die Lage verbindet viele Vorteile: Der Heidekampweg liegt angenehm ruhig, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der S-Bahnhof Baumschulenweg schnell erreichbar. Plänterwald, Treptower Park und die Spree bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Für Freizeit und Erholung liegen Plänterwald, Treptower Park und die Spree in gut erreichbarer Nähe. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit viel Grün und guten Erholungsmöglichkeiten.
Bemerkungen zur Ausstattung
* ca. 96 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Dachgeschoss
* Dachterrasse mit schönem Ausblick
* großzügiger, heller Wohnbereich
* gute und vielseitig nutzbare Raumaufteilung
* zusätzliches Zimmer ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer
* neu gestaltetes Badezimmer
* gepflegter und bezugsfähiger Zustand
* größere Arbeiten vor dem Einzug nicht erforderlich
* Ein trockener und relativ großer Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Objekt
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache gerne möglich.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie mir bitte kurz mit Ihren Kontaktdaten. Ich melde mich anschließend persönlich bei Ihnen und stimmen gerne einen passenden Besichtigungstermin ab.
Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen selbstverständlich auch die vorhandenen Unterlagen zur Wohnung und zur Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.
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Die Wohnung liegt im Heidekampweg in Berlin-Baumschulenweg. Der Ortsteil verbindet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Der Heidekampweg selbst liegt angenehm ruhig. Gleichzeitig ist die Baumschulenstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken und weiteren Angeboten bequem zu Fuß erreichbar.
Der S-Bahnhof Baumschulenweg bietet mit mehreren S-Bahn-Linien gute Verbindungen in unterschiedliche Teile Berlins sowie in Richtung Flughafen BER. Ergänzt wird die Anbindung durch verschiedene Buslinien.
Für Freizeit und Erholung liegen Plänterwald, Treptower Park und die Spree in gut erreichbarer Nähe. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit viel Grün und sehr guten Erholungsmöglichkeiten.
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Energieeffizienzklasse A: Moderne Wohnung mit großzügigem Balkon & Tiefgaragenplatz12437 Berlin
495.000 € Berlin von privat / Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – Berlin-Baumschulenweg12437 Berlin
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