Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 1
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 2
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 3
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 4
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 5
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 6
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 7
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 8
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 9
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 10
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 11
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 12
Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ – Фотографія 13

Берлін від власника / Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху — Берлін-Баумшуленвеґ

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.12437 Berlin – BaumschulenwegBerlin
Ціна продажу
495.000 €
житлова площа
96 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: XN53NHS
ID партнера: 497004

Дата публікації 20/09/2026 · Дата останньої перевірки 24/09/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа96 m²
Рік побудови1914
спальні2
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната3
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалвбудована кухняДушТерасаДахова тераса

Стандоглянутий
Корисна площа21 m²

Енергетичний сертифікат

C
88,7 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу495.000 €
ціна за м²5.156,25 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Продається світла та вдало спланована
3-кімнатна мансардна квартира площею близько 96 м² та терасою на даху на Heidekampweg у Берліні-Баумшуленвеґ.

Квартира приваблює просторою житловою зоною, великою кількістю денного світла та приємним відкритим відчуттям простору. Особливою родзинкою є тераса на даху з гарним краєвидом, яка створює тихе місце для відпочинку над дахами околиці.

Планування особливо добре підходить для пар або самотніх людей, яким потрібен простір. Окрім вітальні та спальні, є ще одна кімната, яку можна використовувати, наприклад, як домашній офіс, гостьову або кімнату для хобі.

Квартира перебуває в доглянутому та придатному для заселення стані. Ванну кімнату було переоблаштовано. Перед заселенням проведення масштабних робіт не потрібне.

Розташування також має багато переваг: Heidekampweg розташований у приємному тихому місці, водночас магазини, заклади харчування та станція міської електрички Baumschulenweg швидко доступні. Plänterwald, Treptower Park і річка Шпрее також пропонують широкі можливості для відпочинку.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Для відпочинку та дозвілля неподалік розташовані Plänterwald, Treptower Park і річка Шпрее. Таким чином, це розташування поєднує короткі відстані у повсякденному житті з великою кількістю зелених зон і хорошими можливостями для відпочинку.

Примітки щодо оснащення

* близько 96 м² житлової площі
* 3 кімнати
* мансардний поверх
* тераса на даху з гарним краєвидом
* простора, світла житлова зона
* вдале та різноманітне планування кімнат
* додаткова кімната, ідеальна як домашній офіс, гостьова або кімната для хобі
* переоблаштована ванна кімната
* доглянутий стан, придатний для заселення
* проведення масштабних робіт перед заселенням не потрібне
* До цього об’єкта також належить сухе та відносно велике підвальне приміщення


інше

Перегляди можливі за попередньою домовленістю про дату та час.

Якщо ви зацікавлені в квартирі, будь ласка, напишіть мені коротке повідомлення із вашими контактними даними. Після цього я особисто зв’яжуся з вами, і ми узгодимо зручну дату перегляду.

У разі зацікавленості в придбанні ми, звичайно, також надамо наявні документи щодо квартири та об’єднання співвласників.

Ми склали інформацію в цьому оголошенні сумлінно та відповідно до наших найкращих знань. Зміни та помилки не виключаються.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована на вулиці Хайдекампвег у берлінському районі Баумшуленвег. Цей район поєднує спокійне та зелене житлове середовище з хорошим сполученням із центром Берліна.

Сама вулиця Хайдекампвег розташована в приємному тихому місці. Водночас до вулиці Баумшуленштрасе з численними магазинами товарів повсякденного вжитку, кафе, ресторанами, аптеками та іншими закладами можна зручно дістатися пішки.

Станція міської залізниці Baumschulenweg забезпечує завдяки кільком лініям S-Bahn хороше сполучення з різними частинами Берліна, а також у напрямку аеропорту BER. Сполучення доповнюють різні автобусні лінії.

Для дозвілля та відпочинку неподалік розташовані Плентервальд, парк Трептовер і річка Шпрее. Таким чином, це місце поєднує короткі відстані в повсякденному житті з великою кількістю зелених зон і чудовими можливостями для відпочинку.

Інші квартири у Berlin

Усі оголошення у Berlin
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси