Ухоженный многоквартирный дом с 4 жилыми единицами в Мелле.

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.49328 MelleNiedersachsen

Аренда без коммунальных расходов: 18.360 €

Цена покупки: 460.000 €

Жилая площадь: 230 m²

Комнаты: 11

Идентификатор травмиммо: YCDK7QD

Партнерский ID: 486730179

Опубликовано на 17/02/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Блок квартир
Жилая площадь, ок.	230 m²
Спальни	8

Комнаты	11
Ванные комнаты	4

БалконВаннаСад

Участок	2000 m²

Цена покупки & расходы

Аренда без коммунальных расходов	18.360 €
Цена покупки	460.000 €
Цена за м²	2 000,00 €/m²
Комиссия	5,95% (5,95% inkl. Mwst.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Предварительно заполненный из комиссии, указанной в листинге.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Продаётся ухоженный многоквартирный дом в идиллическом городе Мелле. Дом располагает в общей сложности 11 комнатами, которые распределены на 2 этажах. Он подходит для большой семьи или в качестве инвестиционного объекта, поскольку сдаётся в аренду. Ежемесячная арендная плата составляет 1.530.- € в месяц, что соответствует годовой чистой арендной плате без коммунальных расходов в размере 18.360.- €. Индекс арендной платы ещё не скорректирован.

Квартира располагается на 230 м² жилой площади на 2 этажах и последний раз модернизировалась в 2020 году. Обычная комплектация предлагает прочную основу для вашей индивидуальной модернизации. Вас порадует просторный сад площадью 1.600 м², приглашающий отдохнуть и насладиться природой.

Этот привлекательный объект располагает открытым парковочным местом и подвалом с дополнительным помещением для хранения. В настоящее время квартира сдана в аренду, что представляет собой выгодную возможность для капиталовложений. Расположение в Мелле обеспечивает как спокойствие, так и хорошее сообщение с центром города.

Центральное отопление, работающее на газе, обеспечивает комфортный микроклимат в помещении в любое время года. Не упустите эту уникальную возможность и договоритесь о просмотре уже сегодня.