Доглянутий багатоквартирний будинок із 4 житловими одиницями в Мелле.

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.49328 MelleNiedersachsen

чиста орендна плата: 18.360 €

Ціна продажу: 460.000 €

житлова площа: 230 m²

Кімната: 11

TraumImmo ID: YCDK7QD

ID партнера: 486730179

Дата публікації 17/02/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	квартира
Приблизна житлова площа	230 m²
спальні	8

Кімната	11
ванні кімнати	4

БалконВаннаСад

земельна площа	2000 m²

Продажна ціна і витрати

чиста орендна плата	18.360 €
Ціна продажу	460.000 €
ціна за м²	2.000,00 €/m²
Комісія	5,95% (5,95% inkl. Mwst.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Він був попередньо заповнений інформацією про комісію в оголошенні.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Продається доглянутий багатоквартирний будинок в ідилічному місті Мелле. Будинок має загалом 11 кімнат, розподілених на 2 поверхи. Він пропонує достатньо місця для великої родини або може бути об’єктом для інвестицій, оскільки здається в оренду. Щомісячна орендна плата становить 1.530.- € на місяць, що відповідає річній чистій орендній платі без комунальних витрат у розмірі 18.360.- €. Орендні ставки ще не скориговані.

Квартира займає 230 м² житлової площі на 2 поверхах і востаннє модернізувалася у 2020 році. Стандартне оснащення є надійною основою для вашої індивідуальної модернізації. На вас чекає просторий сад площею 1.600 м², який запрошує відпочити й насолодитися природою.

Цей привабливий об’єкт має відкрите паркомісце та підвал із додатковим приміщенням для зберігання. Наразі квартира здається в оренду, що робить її вигідною можливістю для інвестування капіталу. Розташування в Мелле забезпечує як спокій, так і хороше сполучення з центром міста.

Центральне опалення, що працює на газі, забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях у будь-яку пору року. Не проґавте цю унікальну можливість і домовтеся про перегляд уже сьогодні.