Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Melle.
- Kaltmiete
- 18.360 €
- Kaufpreis
- 460.000 €
- Wohnfläche
- 230 m²
- Zimmer
- 11
RegionalImmobilien24
Objektdaten
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 230 m² |
| Schlafzimmer | 8 |
| Zimmer | 11 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 2000 m² |
|---|
Kaufpreis & Kosten
| Kaltmiete | 18.360 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Preis pro m² | 2.000,00 €/m² |
| Provision | 5,95% (5,95% inkl. Mwst.) |
Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeschreibung des Hauses
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Melle. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, welche sich auf 2 Etagen verteilen. Es bietet Platzt für eine große Familie oder auch als Renditeobjekt, da es vermietet ist. Die monatliche Miete liegt bei 1.530.- € monatlich, was eine Jahresnettokaltmiete 18.360.- € ausmacht. Der Mietspiegel ist noch nicht angepasst.
Die Wohnung erstreckt sich über 230 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die normale Ausstattung bietet eine solide Basis für Ihr persönliches Upgrade. Freuen Sie sich auf einen großzügigen Garten mit 1.600 m² Fläche, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Dieses attraktive Objekt verfügt über einen Außenstellplatz und einen Keller mit zusätzlichem Abstellraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was eine lukrative Kapitalanlagemöglichkeit darstellt. Der Standort in Melle verspricht sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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