Инвестиционная недвижимость, Stephanien Ufer, первая линия у Рейна, 3 комнаты, модернизирована – Blick zum Rhein in 1. Linie
Инвестиционная недвижимость, Stephanien Ufer, первая линия у Рейна, 3 комнаты, модернизирована – Wohnzimmer & Flur
Инвестиционная недвижимость, Stephanien Ufer, первая линия у Рейна, 3 комнаты, модернизирована – Blick vom Balkon zum Rhein
Инвестиционная недвижимость, Stephanien Ufer, первая линия у Рейна, 3 комнаты, модернизирована – Фото 4
Инвестиционная недвижимость, Stephanien Ufer, первая линия у Рейна, 3 комнаты, модернизирована – Фото 5
Инвестиционная недвижимость, Stephanien Ufer, первая линия у Рейна, 3 комнаты, модернизирована – Grundriss

Инвестиционная недвижимость, Stephanien Ufer, первая линия у Рейна, 3 комнаты, модернизирована

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.68163 Mannheim OT Lindenhof – NeckarauBaden-Württemberg
Цена покупки
339.000 €
Жилая площадь
82 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: YUCKSFR
Партнерский ID: 443127

Опубликовано на 03/04/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипПлоская земля
Этаж0
Жилая площадь, ок.82 m²
Год построен1954
Спальни2
Доступно сПо договорённости
Комнаты3
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаОкружной теплоснабжение
ПодвалБалконВанна

Состояниемодернизированный
Полы в здании6
Полезная площадь10 m²

Энергетический сертификат

D
110 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки339.000 €
Цена за м²4 134,15 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Редкая возможность: непосредственно в первой линии у парка, выходящего к Рейну,
расположена красивая 3-комнатная квартира на высоком первом этаже. *
без комиссии *
Продаётся светлая и ухоженная 3-комнатная квартира
на высоком первом этаже многоквартирного дома, построенного
на участке с правом застройки (всего 48 € в месяц, включены в расходы на содержание дома) в Мангейме-
Линденхофе.
Жилая площадь квартиры составляет около 82 м²,
состояние хорошее. Последняя модернизация — тройное остекление,
новый ламинат, обновление ванной комнаты со светлой
плиткой — проводилась в 2011 году.
Квартира состоит из просторной гостиной
с балконом, двух
спален, ванной комнаты с окном и ванной, кухни,
а также коридора. Пол покрыт ламинатом и плиткой.
К квартире также относится подвальное помещение.
Квартира находится в центральном районе Мангейма Линденхоф (у Рейна) и
имеет хорошее сообщение с общественным транспортом.
Магазины, школы и детские сады находятся
поблизости.
Балкон с неповторимым видом на Рейн, южная ориентация
- Окна с тройным остеклением, установлены в 2011 году
- Ламинат и плитка
- Ванная комната с окном, светлая плитка
- Подвальное помещение
- Внутренний двор, включая места для велосипедов


другой

без комиссии *
Особенность: наследственная аренда очень выгодна и составляет около 48 €, включена в плату за содержание дома.
В качестве капиталовложения расходы подлежат налоговому вычету.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Рейнская набережная в районе Линденхоф города Мангейм — один
из самых популярных жилых районов города. Она расположена непосредственно
у берега Рейна и поэтому предлагает великолепный вид на
реку и окружающую природу. Набережная отличается
ухоженными зелёными зонами, создающими идиллическую жилую атмосферу.
Район отличается тихим и одновременно центральным
расположением. Магазины, школы, детские сады и
общественный транспорт находятся в непосредственной близости.
Центр Мангейма также расположен всего в нескольких
минутах и предлагает множество культурных и
гастрономических заведений.
Рейнская набережная также очень популярна для активного отдыха.
Здесь можно гулять вдоль берега Рейна, совершать велосипедные
прогулки или устраивать уютные пикники на природе. Любители
водного спорта также найдут здесь подходящие возможности, поскольку Рейн
популярен среди яхтсменов и любителей гребли на каноэ.
В целом Рейнская набережная в районе Линденхоф предлагает
эксклюзивную и идиллическую жилую среду с идеальным
сочетанием природы и городской жизни. Поэтому недвижимость в
этом районе является привлекательной инвестицией для семей,
пар и одиноких людей.

Больше квартиры в Mannheim OT Lindenhof

Все списки в Mannheim OT Lindenhof
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования