Blick zum Rhein in 1. Linie
Wohnzimmer & Flur
Blick vom Balkon zum Rhein
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 339.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 134,15 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesOccasion rare, directement en première ligne face au parc et orienté vers le Rhin,
ce bel appartement de 3 pièces se trouve en rez-de-chaussée surélevé. *
sans commission *
À vendre, un appartement lumineux et bien entretenu de 3 pièces
situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble collectif,
construit sur un terrain en droit de superficie (seulement 48 € par mois, inclus dans les charges) à Mannheim-
Lindenhof.
L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 82 m²
et est en bon état. La dernière modernisation, avec triple
vitrage, nouveau stratifié et rénovation de la salle de bains avec
des carrelages clairs, a été réalisée en 2011.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec
balcon, de deux
chambres, d’une salle de bains avec fenêtre et baignoire, d’une
cuisine
ainsi que d’un couloir. Le sol est revêtu de stratifié et de
carrelage. Une cave fait également partie de l’appartement.
L’appartement se trouve dans un emplacement central de Mannheim-Lindenhof (sur le Rhin) et
bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun.
Des commerces, des écoles et des jardins d’enfants se trouvent à
proximité.
Balcon avec une vue incomparable sur le Rhin, orienté au sud
- Fenêtres à triple vitrage de 2011
- Stratifié et carrelage
- Salle de bains avec fenêtre, carrelage clair
- Cave
- Cour intérieure avec emplacements pour vélos inclus
sans commission *
Particularité : le bail emphytéotique est très avantageux et s’élève à env. 48 €, il est inclus dans les charges de copropriété.
Déductible fiscalement en tant qu’investissement locatif.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La promenade du Rhin dans le quartier de Lindenhof à Mannheim est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Elle se trouve directement au bord du Rhin et offre ainsi une vue magnifique sur le fleuve et la nature environnante. La promenade est caractérisée par des espaces verts bien entretenus, qui créent un cadre de vie idyllique.
La situation se distingue par son calme tout en étant centrale. Des commerces, des écoles, des jardins d’enfants et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Mannheim n’est également qu’à quelques minutes et offre une multitude d’activités culturelles et gastronomiques.
La promenade du Rhin est également très appréciée pour les activités de loisirs. Il est possible d’y faire des promenades au bord du Rhin, des excursions à vélo ou de paisibles pique-niques dans la verdure. Les amateurs de sports nautiques y trouvent également leur compte, car le Rhin est un secteur prisé des navigateurs et des kayakistes.
Dans l’ensemble, la promenade du Rhin dans le quartier de Lindenhof offre un cadre de vie exclusif et idyllique, combinant parfaitement nature et vie urbaine. Un bien immobilier situé dans ce quartier constitue donc un investissement attrayant pour les familles, les couples et les célibataires.
379.000 € Bel appartement de 3 pièces avec balcon & place de parking en garage souterrain dans un quartier prisé de Mannheim !68163 Mannheim
430.000 € Magnifique appartement en duplex dans un emplacement privilégié avec jardin – bail emphytéotique68163 Mannheim– Neuhermsheim
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