Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 1
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 2
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 3
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 4
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 5
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 6
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 7
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 8
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 9
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 10
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 11
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 12
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 13
Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте – Фото 14

Жильё с характером в привлекательном районе: половина двухквартирного дома в Фельберте

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.42551 Velbert – VelbertNordrhein-Westfalen
Цена покупки
450.000 €
Жилая площадь
120 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: YYVXU5K
Партнерский ID: 494717

Опубликовано на 26/09/2026 · Последний проверенный 27/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.120 m²
Год построен2001
Спальни2
Доступно сПо договорённости
Комнаты4
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушТеррасаСад

Участок200 m²
Парковочные места1
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3
Полезная площадь49 m²

Энергетический сертификат

D
129,49 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки450.000 €
Цена за м²3 750,00 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Половина двухквартирного дома построена в 2001 году по надёжной технологии капитального строительства, имеет полноценный подвал и расположена на участке с южно-юго-западной ориентацией.
Площадь дома, пригодная для проживания, составляет около 120 м². На первом этаже находятся открытая гостиная-столовая с выходом в сад, гостевой туалет, кухня и прихожая. По деревянной лестнице можно подняться на верхний этаж, где расположены спальня, детская комната с балконом, небольшая кладовая и душевая. По ещё одной деревянной лестнице вы попадёте на полностью обустроенный мансардный этаж и в отдельное помещение котельной. В комплект также входят гараж и парковочное место перед гаражом.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Дом расположен в престижном жилом районе Фельберта, в сложившемся квартале в конце тупиковой улицы — тишина гарантирована.
За несколько минут можно добраться до транспортных магистралей, ведущих в крупные города Рейнской области.
В городе Фельберт, в непосредственной близости, есть магазины.

Жилой район Ам-Хёфген находится в центральной части Фельберта, в районе Митте, и отличается приятной тишиной и преимущественно жилой застройкой. Сама улица организована как зона успокоенного движения; её облик формируют мощёные проезды и малоэтажная жилая застройка. Благодаря этому здесь царит защищённая, семейная атмосфера вдали от оживлённых магистралей.

Застройка улицы представлена главным образом отдельно стоящими домами, половинами двухквартирных домов и небольшими многоквартирными домами. Такое сочетание создаёт сложившуюся, но при этом просторную жилую среду. Вдоль улицы расположены преимущественно одно- и двухэтажные здания, благодаря чему район сохраняет уютный и соседский характер.

Одно из главных преимуществ этого места — сочетание спокойной жизни с удобной повседневной инфраструктурой. Остановка автобуса находится поблизости, а до центра Фельберта всего около 1,2 километра. Магазины товаров повседневного спроса и другие учреждения также находятся неподалёку.

Это место подходит и для семей: начальная школа Gemeinschaftsgrundschule Nordstadt расположена всего в нескольких сотнях метров. Улица относится к соответствующему избирательному округу, участок для голосования которого находится в начальной школе на Шванефельд.

Больше дома в Velbert

Все списки в Velbert
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования