| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 2001 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 49 m² |
| Prezzo di acquisto | 450.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.750,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa bifamiliare è stata costruita nel 2001 con una solida struttura in muratura, è dotata di cantina completa e si trova in una posizione esposta a sud-sud-ovest.
La casa offre circa 120 m² di superficie utilizzabile come abitazione ed è suddivisa come segue: al piano terra si trovano un soggiorno-pranzo open space con accesso al giardino, un WC di servizio, una cucina e un corridoio. Una scala in legno conduce al piano superiore, suddiviso in 1 camera da letto, 1 camera per bambini con balcone, 1 piccolo ripostiglio e un bagno con doccia. Un'altra scala in legno conduce alla mansarda completamente rifinita e al locale caldaia separato. Completano la proprietà un garage e un posto auto antistante il garage.
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La casa si trova nella zona residenziale più ricercata di Velbert, in un quartiere consolidato alla fine di una strada senza uscita: tranquillità garantita.
I collegamenti con le grandi città renane sono raggiungibili in pochi minuti.
In città, a Velbert, sono disponibili negozi nelle immediate vicinanze.
La zona residenziale di Am Höfgen si trova a Velbert-Mitte, nel quartiere Mitte, ed è caratterizzata da un ambiente piacevolmente tranquillo e prevalentemente residenziale. La strada è configurata come zona a traffico limitato ed è caratterizzata da superfici stradali pavimentate e da edifici residenziali di piccole dimensioni. Ne risulta un contesto protetto e adatto alle famiglie, lontano dalle strade principali più trafficate.
Il paesaggio urbano circostante è caratterizzato in particolare da case unifamiliari, case bifamiliari e piccoli condomini. Questa varietà conferisce all'ambiente residenziale un carattere consolidato e al contempo arioso. Lungo la strada si trovano edifici prevalentemente di uno o due piani, che donano alla zona un carattere raccolto e di vicinato.
Un particolare vantaggio della posizione è la possibilità di combinare la tranquillità residenziale con infrastrutture comode per la vita quotidiana. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, mentre il centro di Velbert dista solo circa 1,2 chilometri. Nelle vicinanze si trovano anche negozi per le necessità quotidiane e altri servizi.
La posizione offre condizioni interessanti anche per le famiglie: la scuola primaria Gemeinschaftsgrundschule Nordstadt dista solo poche centinaia di metri. La strada appartiene al relativo distretto elettorale, il cui seggio si trova presso la scuola primaria am Schwanefeld.
450.000 € Abitare con carattere in una zona residenziale attraente: casa bifamiliare a Velbert42551 Velbert
990.000 € Casa unifamiliare esclusiva in posizione privilegiata42553 Velbert
990.000 € Casa unifamiliare esclusiva in posizione privilegiata42553 Velbert– Neviges
