Published on 20/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | 01.06.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 3400 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1954 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 300 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 765.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,935.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Genişlik hissi veren bir yuva. Karakter sahibi bir mülk.
Bu olağanüstü kır evi mülkü, tarihi bir çiftlik evinin cazibesini kapsamlı bir ana tadilatın yaşam konforuyla birleştiriyor. Yaklaşık 155 m² konut alanı, yaklaşık 300 m² kullanılabilir alan ve yaklaşık 3.400 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde, Ammerland kırsal manzarasına kesintisiz bir bakışla huzur ve mahremiyetin tadını çıkarırsınız.
İster şık bir yaşam merkezi, ister bir sığınak, ister hobi, el işi veya bireysel projeler için alan sunan bir yuva olsun – bu gayrimenkul bugün artık nadiren bulunabilecek olanaklar sunuyor.
Mülk 2018 yılında kapsamlı bir şekilde ana tadilattan geçirilmiş ve teknik olarak neredeyse tamamen modernize edilmiştir. Bu süreçte özellikle yüksek kaliteli bir inşaat uygulamasına ve özgün kır evi karakterinin çağdaş yaşam konforuyla birleştirilmesine önem verilmiştir.
Donanıma diğerlerinin yanı sıra, tüm yaşam alanında yerden ısıtmalı modern bir ısıtma sistemi, akıllı ev teknolojisi, ağ ve SAT kablolaması dahil tamamen yenilenmiş elektrik tesisatı ile yeni pencere ve kapılar dahildir. Yüksek kaliteli zemin kaplamaları ve özenle seçilmiş malzemeler, bakımlı genel izlenimi vurgulamaktadır.
Elektrikli seksiyonel kapılara sahip geniş ekonomik bölüm, bitişiğindeki atölye ve diğer yan yapılar çok yönlü kullanım imkânları sunmaktadır. Kısmen dönüştürülmeye hazırlanmış çatı katı ayrıca gelişim potansiyeli sağlamaktadır.
Mülk, 24 m³’lük yağmur suyu sarnıcı, bahçe sulaması için iki kuyu ve 2022 yılında yeni inşa edilmiş bir açık oturma alanı ile yine yeni inşa edilmiş bir müştemilat ile tamamlanmaktadır. 29,1 kWh/(m²·a) gibi yalnızca son enerji tüketimi ve A+ enerji verimlilik sınıfıyla mülk, enerji açısından da son derece iyi bir seviyede kendini göstermektedir.
İlgileniyorsanız lütfen bana telefon numaranızı bırakın. Sizi arayacağım.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mülk, Ammerland ilçesinde, Edewecht belediyesine bağlı Osterscheps semtinde yer almaktadır – geniş manzarası, yüksek yaşam kalitesi ve doğaya yakın çevresiyle değer verilen bir bölge.
Gayrimenkul, olağanüstü nadir bir müstakil konumda, sakin bir yerleşim yolunda bulunmaktadır. Çayır ve tarlalarla çevrili bu yerde, en yüksek düzeyde mahremiyetin yanı sıra Ammerland’ın çekici manzarasına karşı kesintisiz bir uzak görüşün tadını çıkarırsınız. Sükûnetin, doğanın ve ferahlığın günlük yaşamı belirlediği bir yer.
İdillik konuma rağmen, günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara rahatça ulaşılabilir. Yerleşimde diğerlerinin yanı sıra bir fırın, bir çiftlik dükkânı, bir ilkokul ve bir oto tamirhanesi bulunmaktadır. Alışveriş imkânları, doktorlar, eczaneler, anaokulları ve devam okullarıyla Edewecht merkezi 7 dakikalık sürüş mesafesindedir.
Yakındaki Zwischenahner Meer, çeşitli boş zaman ve dinlenme aktiviteleri için davetkâr bir yerdir. Üniversite kenti Oldenburg’a arabayla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir ve geniş bir kültürel olanaklar ile çok sayıda alışveriş ve boş zaman seçeneği sunar. Ayrıca A28 otoyolu üzerinden Bremen ve Leer yönlerine iyi ulaşım bağlantıları mevcuttur.
