Published on 20/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | 01.06.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 3400 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1954 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 300 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 765.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,935.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Un hogar con amplitud. Una finca con carácter.
Esta excepcional casa de campo combina el encanto de una histórica casa de labranza con el confort residencial de una reforma integral completa. En aproximadamente 155 m² de superficie habitable, ca. 300 m² de superficie útil y una parcela de unos 3.400 m², disfrutará de tranquilidad, privacidad y de unas vistas despejadas sobre el paisaje de Ammerland.
Ya sea como residencia principal con estilo, refugio o hogar con espacio para aficiones, artesanía o proyectos individuales, esta propiedad ofrece posibilidades que hoy en día ya solo se encuentran rara vez.
La propiedad fue sometida en 2018 a una reforma integral completa y técnicamente modernizada casi por completo. Se prestó especial atención a una ejecución de obra de alta calidad, así como a la combinación del carácter original de casa de campo con un confort residencial contemporáneo.
Entre las prestaciones del equipamiento se incluyen, entre otras, una moderna instalación de calefacción con suelo radiante en toda la zona habitable, tecnología Smart Home, una instalación eléctrica completamente renovada, incluido cableado de red y SAT, así como nuevas ventanas y puertas. Revestimientos de suelo de alta calidad y materiales cuidadosamente seleccionados subrayan la cuidada impresión general.
La amplia zona de explotación con portones seccionales eléctricos, el taller anexo y otros edificios auxiliares abren múltiples posibilidades de uso. La planta superior, parcialmente preparada para ampliación, ofrece además potencial de desarrollo adicional.
La finca se completa con una cisterna de agua de lluvia de 24 m³, dos pozos para el riego del jardín, así como una zona de estar al aire libre construida de nuevo en 2022 y una nave igualmente de nueva construcción. Con un consumo final de energía de solo 29,1 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia energética A+, la propiedad también presenta un nivel energético excelente.
Por favor, déjeme su número de teléfono si está interesado. Me pondré en contacto con usted.
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La propiedad se encuentra en el distrito de Osterscheps del municipio de Edewecht, en el distrito de Ammerland, una región apreciada por su amplio paisaje, su alta calidad de vida y su entorno cercano a la naturaleza.
La propiedad está situada en una tranquila calle de acceso en una ubicación individual extraordinariamente rara. Rodeado de prados y campos, aquí disfrutará del máximo grado de privacidad, así como de unas vistas despejadas e inalterables al atractivo paisaje de Ammerland. Un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza y el espacio determinan la vida cotidiana.
A pesar de la ubicación idílica, todos los servicios de uso diario se encuentran cómodamente accesibles. En la localidad hay, entre otros, una panadería, una tienda de la granja, una escuela primaria y un taller de automóviles. El centro de Edewecht, con posibilidades de compra, médicos, farmacias, guarderías y centros de enseñanza secundaria, se alcanza en 7 minutos en coche.
El cercano lago Zwischenahner Meer invita a diversas actividades de ocio y descanso. La ciudad universitaria de Oldenburg se encuentra a unos 20 minutos en coche y ofrece una amplia oferta cultural, así como numerosas posibilidades de compra y ocio. A través de la autopista A28 también existen buenas conexiones de transporte en dirección a Bremen y Leer.
