Published on 15/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1976 |
|---|
| Selling Price | 379.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,799.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Teklif edilen bakımlı mülk, Schwabach’ın sakin ve popüler bir konut sitesinde yer almaktadır. Konut bölgesi, komşuluk yapısı, az geçen trafik ve çok katlı apartmanlar ile sıra evlerin karışımından oluşmasıyla öne çıkar. Yakındaki A6 ve B2 üzerinden Nürnberg’e araçla yaklaşık 20-25 dakikada ulaşılabilir. Çevre ayrıca yüksek bir boş zaman değeri sunar: yürüyüş ve bisiklet yolları, yeşil alanlar ve yakındaki ormanlık bölgeler dinlenmeye davet eder. Genel olarak konum, aynı zamanda çok iyi ulaşım ve altyapı bağlantısıyla birlikte sakin, aile dostu atmosferiyle etkileyicidir. Düşük sıcaklıklı kazanlı gaz ısıtma, dolayısıyla enerji tasarrufludur, 2x otopark yeri için arsada yer ve izin mevcuttur, ihtiyaç halinde 19.900€ karşılığında garaj satın alınabilir, REH yönelimi: doğu-güney-batı tarafı, çatı katının tamamen genişletilmesi için tüm bağlantılar mevcuttur, plastik pencereler, granit sütunlu metal çit, tente bulunan büyük teras, bahçe kulübesi mevcuttur, 1. katta pencere ve küvetli banyo, zemin katta 1x misafir tuvaleti, 3x bodrum odası, bunlardan 1x çamaşır odası, 1x kiler odası ve 1x ofis/hobi/atölye için büyük oda, bodrumda fiber optik bağlantı mevcuttur, giriş kapısında sundurma, 1x enerji sertifikası 09.06.2035 tarihine kadar geçerlidir, 1976 yapımı bu şirin bitişik köşe ev özellikle çatı katında ve bahçe bölümünde yaratıcı düzenlemeler için bolca alan sunmaktadır. İlgilenmeniz halinde iç mekân fotoğraflarını da memnuniyetle göndeririz. Ayrıca, ilgili katlardaki mekânlar içinde olası düzenlemelere ilişkin planlar da ekte yer almaktadır.
Tüm özellikler bir bakışta:
- 3 taraftan bahçe, yönü güney
- Çatı katı tamamen genişletilebilir, gerekli tüm bağlantılar mevcut
- 1. katta balkon
- Tente bulunan teras
- Bodrum: hobi odası veya ofis, çamaşır odası, gaz ısıtması ve duşlu oda
- Bahçe kulübesi
- Galvanizli çelikten granit stellerli bahçe çiti
- Ön bahçede 1-2x otopark yeri yapılabilir, gerekli izin mevcuttur
- 19.900€ karşılığında 1x garaj da satın alınabilir
- Fiber optik bağlantı mevcut
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
